Tranekærvej 123, Tjørring

Rækkehus · 135 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 821 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1997. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 821 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.101.000 kr.
Offentlig grundværdi: 885.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i TjørringMedian pris/m² for rækkehus i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 15.311 kr/m² × 135 m².2.066.985 kr.
2Boligareal større end typisk135 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.860.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,24 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.860.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1997Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranekærvej 17, Tjørring 7400 Herning	141 m²	325 m	06-12-2023	1.650.000 kr.	11.702 kr./m²
Tranekærvej 53, Tjørring 7400 Herning	151 m²	227 m	13-11-2025	1.850.000 kr.	12.252 kr./m²
Tranekærvej 11, Tjørring 7400 Herning	111 m²	356 m	19-03-2025	1.150.000 kr.	10.360 kr./m²
Tranekærvej 41, Tjørring 7400 Herning	109 m²	267 m	17-03-2026	1.500.000 kr.	13.761 kr./m²
Tranekærvej 91, Tjørring 7400 Herning	92 m²	94 m	24-11-2024	1.395.000 kr.	15.163 kr./m²
Tranekærvej 119, Tjørring 7400 Herning	85 m²	24 m	01-05-2025	1.050.000 kr.	12.353 kr./m²
Tranekærvej 31, Tjørring 7400 Herning	87 m²	306 m	13-06-2024	1.200.000 kr.	13.793 kr./m²
Tranekærvej 37, Tjørring 7400 Herning	70 m²	275 m	02-06-2026	1.085.000 kr.	15.500 kr./m²
Tranekærvej 27, Tjørring 7400 Herning	70 m²	309 m	17-06-2024	1.475.000 kr.	21.071 kr./m²
Tranekærvej 21, Tjørring 7400 Herning	70 m²	318 m	01-05-2026	875.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu