Jens Lillelunds Vej 7, 2. th

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1990

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1990
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 1596 m²
Bebygget areal: 528 m²
Erhvervsareal: 479 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.822 kr/m².5.225.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJens gns: 47.194 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.945 kr/m²-27,30 pct.
3Vores vurdering6.147.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,24 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2009 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.147.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Lillelunds Vej 1, st. mf 2920 Charlottenlund	95 m²	66 m	31-05-2026	7.900.000 kr.	83.158 kr./m²
Jens Lillelunds Vej 7, st. tv 2920 Charlottenlund	98 m²	0 m	15-01-2024	4.625.000 kr.	47.194 kr./m²
Jens Lillelunds Vej 3, 2. mf 2920 Charlottenlund	76 m²	45 m	25-03-2026	4.600.000 kr.	60.526 kr./m²
Jens Lillelunds Vej 3, 2. mf 2920 Charlottenlund	76 m²	45 m	25-11-2023	3.175.000 kr.	41.776 kr./m²
Lindegårdsvej 30C, st. tv 2920 Charlottenlund	87 m²	105 m	10-09-2026	5.875.000 kr.	67.529 kr./m²
Jægersborg Alle 43, 2. tv 2920 Charlottenlund	89 m²	130 m	13-07-2025	5.800.000 kr.	65.169 kr./m²
Lille Fredensvej 5B, 2. tv 2920 Charlottenlund	88 m²	262 m	26-08-2025	6.350.000 kr.	72.159 kr./m²
Lindegårdsvej 25, 1. 2 2920 Charlottenlund	87 m²	208 m	10-04-2024	4.175.000 kr.	47.989 kr./m²
Lindegårdsvej 25, st. 3 2920 Charlottenlund	87 m²	208 m	03-03-2024	4.850.000 kr.	55.747 kr./m²
Jægersborg Alle 43, 1. th 2920 Charlottenlund	86 m²	130 m	21-08-2026	4.900.000 kr.	56.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu