Harevej 13, Thorsager, 8410 Rønde — Fritidshus / sommerhus · 81 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.471 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1471 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.251.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i ThorsagerMedian pris/m² for fritidshus i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 15.625 kr/m² × 81 m².1.265.625 kr.
2Vores vurdering1.117.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+347,08 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2009 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.117.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2009okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010250.000 kr.
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1979jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dådyrvej 17, Thorsager 8410 Rønde	87 m²	98 m	17-06-2026	1.750.000 kr.	20.115 kr./m²
Egernvej 5, Thorsager 8410 Rønde	74 m²	105 m	27-05-2025	1.068.000 kr.	14.432 kr./m²
Pindstrupvej 16, Hedeskov 8410 Rønde	79 m²	1,0 km	11-05-2026	1.125.000 kr.	14.241 kr./m²
Dådyrvej 2, Thorsager 8410 Rønde	91 m²	278 m	27-03-2025	1.690.000 kr.	18.571 kr./m²
Pindstrupvej 7B 8410 Rønde	84 m²	972 m	15-04-2026	1.200.000 kr.	14.286 kr./m²
Rønnebærvej 8, Thorsager 8410 Rønde	79 m²	1,1 km	17-02-2026	850.000 kr.	10.759 kr./m²
Birkemusvej 6, Thorsager 8410 Rønde	91 m²	369 m	05-05-2024	1.375.000 kr.	15.110 kr./m²
Ribisvej 8, Thorsager 8410 Rønde	76 m²	1,1 km	22-05-2026	1.125.000 kr.	14.803 kr./m²
Grævlingevej 10, Thorsager 8410 Rønde	96 m²	303 m	10-07-2026	1.498.000 kr.	15.604 kr./m²
Hedeskovvej 1, Hedeskov 8410 Rønde	89 m²	1,1 km	19-07-2026	1.375.000 kr.	15.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu