Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 2730 Herlev

Hedelyngen 8

Villa · 172 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 882 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.463.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.141.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.992 kr/m².6.145.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.633.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,29 pct. siden nov. 2009
952k2,6M4,3M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202426. nov. 20093.200.000 kr.I dag · vores estimat6.633.199 kr.Markedet · 19921.054.188 kr.Markedet · 19931.026.840 kr.Markedet · 19941.246.140 kr.Markedet · 19951.040.084 kr.Markedet · 19961.184.908 kr.Markedet · 19971.709.164 kr.Markedet · 19982.029.084 kr.Markedet · 19991.924.508 kr.Markedet · 20001.953.060 kr.Markedet · 20012.162.728 kr.Markedet · 20022.168.060 kr.Markedet · 20032.154.644 kr.Markedet · 20042.293.792 kr.Markedet · 20053.207.800 kr.Markedet · 20064.394.428 kr.Markedet · 20074.604.440 kr.Markedet · 20083.822.872 kr.Markedet · 20093.326.308 kr.Markedet · 20103.589.640 kr.Markedet · 20114.102.372 kr.Markedet · 20123.090.324 kr.Markedet · 20133.748.740 kr.Markedet · 20143.218.980 kr.Markedet · 20153.816.852 kr.Markedet · 20164.113.036 kr.Markedet · 20174.013.276 kr.Markedet · 20184.038.560 kr.Markedet · 20194.311.524 kr.Markedet · 20204.670.660 kr.Markedet · 20215.435.888 kr.Markedet · 20226.124.232 kr.Markedet · 20235.437.436 kr.Markedet · 20245.623.884 kr.Markedet · 20256.094.304 kr.Markedet · 20267.688.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2009 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.633.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastaniehøj 1
2730 Herlev		168 m²323 m20-04-20244.695.000 kr.27.946 kr./m²
Hededammen 5
2730 Herlev		161 m²78 m01-09-20265.900.000 kr.36.646 kr./m²
Havlykkevej 11A
2730 Herlev		168 m²586 m05-07-20256.600.000 kr.39.286 kr./m²
Borgerdiget 136
2730 Herlev		172 m²811 m31-08-20255.295.000 kr.30.785 kr./m²
Kamdalen 9
2730 Herlev		175 m²705 m12-08-20258.450.000 kr.48.286 kr./m²
Våbenstedvej 71
2730 Herlev		178 m²569 m16-11-20236.125.000 kr.34.410 kr./m²
Højbuen 21
2730 Herlev		160 m²321 m18-03-20245.110.000 kr.31.938 kr./m²
Ålbroslyngen 9
2730 Herlev		161 m²386 m25-09-20245.900.000 kr.36.646 kr./m²
Vingetoften 11
2730 Herlev		183 m²389 m02-12-20247.600.000 kr.41.530 kr./m²
Rørbækvej 20
2730 Herlev		178 m²624 m18-08-20255.775.000 kr.32.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden