Menu
For mæglere Log ind
Haderslevvej 51, 2.
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Haderslevvej 51, 2.

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1908

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 2 værelser, opført i 1908, renoveret i 1983. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
57.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.634 kr/m².1.612.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaderslevvej gns: 28.255 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.511 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.518.476 kr.

{'label': 'Udbudspris 48% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 1.915.683 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,81 pct. siden feb. 2021
260k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. feb. 2021800.000 kr.I dag · vores estimat1.518.476 kr.Markedet · 1992684.866 kr.Markedet · 1993328.162 kr.Markedet · 1994260.002 kr.Markedet · 1995341.155 kr.Markedet · 19962.248.357 kr.Markedet · 1997317.370 kr.Markedet · 1998971.848 kr.Markedet · 1999578.934 kr.Markedet · 2000738.116 kr.Markedet · 2001562.959 kr.Markedet · 2002658.880 kr.Markedet · 2003941.318 kr.Markedet · 20041.007.064 kr.Markedet · 20051.264.936 kr.Markedet · 20061.368.667 kr.Markedet · 20071.874.329 kr.Markedet · 20081.492.633 kr.Markedet · 2009928.467 kr.Markedet · 20101.228.868 kr.Markedet · 20111.008.484 kr.Markedet · 20121.264.794 kr.Markedet · 2013840.143 kr.Markedet · 2014978.522 kr.Markedet · 2015894.529 kr.Markedet · 20161.183.357 kr.Markedet · 20171.139.834 kr.Markedet · 2018915.758 kr.Markedet · 20191.060.598 kr.Markedet · 20201.732.968 kr.Markedet · 20211.166.175 kr.Markedet · 20222.025.843 kr.Markedet · 20231.709.254 kr.Markedet · 20241.420.000 kr.Markedet · 20251.280.059 kr.Markedet · 20261.932.762 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.518.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2014okt.Ejerandel overdraget
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haderslevvej 63, 1.
6000 Kolding		96 m²70 m28-01-20242.050.000 kr.21.354 kr./m²
Mariegade 15, 1.
6000 Kolding		69 m²254 m28-10-20251.910.000 kr.27.681 kr./m²
Agtrupvej 79, st.
6000 Kolding		71 m²487 m12-11-20251.900.000 kr.26.761 kr./m²
Grønnegade 14, st.
6000 Kolding		72 m²432 m31-07-20241.375.000 kr.19.097 kr./m²
Søndervang 11, st.
6000 Kolding		70 m²516 m09-02-20241.400.000 kr.20.000 kr./m²
Piledamsvej 19, 1.
6000 Kolding		68 m²300 m05-10-20251.875.000 kr.27.574 kr./m²
Kolliinsgade 1, 1.
6000 Kolding		76 m²162 m11-11-20241.400.000 kr.18.421 kr./m²
Zahnsgade 11, st.
6000 Kolding		71 m²808 m14-09-20261.115.000 kr.15.704 kr./m²
Agtrupvej 11, 1.
6000 Kolding		78 m²107 m20-11-20241.700.000 kr.21.795 kr./m²
Kolliinsgade 1, st.
6000 Kolding		78 m²162 m11-11-20241.400.000 kr.17.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden