Kirkevænget 3, Hjulby

Villa · 129 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 844 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1998. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 829.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.364 kr/m².1.522.600 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.977.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,73 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2009 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.977.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009sep.Solgt på tvangsauktion750.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1998Ombygning
1990okt.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevænget 6, Hjulby 5800 Nyborg	126 m²	29 m	12-04-2024	1.400.000 kr.	11.111 kr./m²
Rosenlunden 2, Aunslev 5800 Nyborg	128 m²	845 m	30-04-2024	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Rosenlunden 11, Aunslev 5800 Nyborg	138 m²	784 m	15-10-2025	1.375.000 kr.	9.964 kr./m²
Odensevej 97, Aunslev 5800 Nyborg	123 m²	1,1 km	01-06-2026	1.405.000 kr.	11.423 kr./m²
Odensevej 97, Aunslev 5800 Nyborg	123 m²	1,1 km	27-10-2024	1.295.000 kr.	10.528 kr./m²
Åløkkevej 17, Aunslev 5800 Nyborg	107 m²	1,1 km	03-06-2025	1.050.000 kr.	9.813 kr./m²
Åløkkevej 21, Aunslev 5800 Nyborg	106 m²	1,1 km	27-10-2025	1.056.000 kr.	9.962 kr./m²
Langhuse 17 5800 Nyborg	135 m²	2,7 km	12-11-2024	3.195.000 kr.	23.667 kr./m²
Åløkkevej 1A, Aunslev 5800 Nyborg	98 m²	1,2 km	10-09-2024	1.050.000 kr.	10.714 kr./m²
Egernvænget 122 5800 Nyborg	129 m²	3,1 km	24-04-2024	1.650.000 kr.	12.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu