Menu
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 6094 Hejls

Hyldekrogen 7, Trappendal

Fritidshus · 67 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.016 m², 2 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6094). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
1016 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
442.900 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i TrappendalMedian pris/m² for fritidshus i Trappendal (6094, sidste 24 mdr.): 20.930 kr/m² × 67 m².1.402.310 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Prisstigning 95% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.373.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-23,72 pct. siden feb. 2004
89k604k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202429. feb. 2004625.000 kr.23. nov. 2009925.000 kr.30. jul. 20261.800.000 kr.I dag · vores estimat1.373.026 kr.Markedet · 1992329.573 kr.Markedet · 1993269.809 kr.Markedet · 199488.775 kr.Markedet · 1995356.440 kr.Markedet · 1996479.050 kr.Markedet · 1997490.574 kr.Markedet · 1998235.103 kr.Markedet · 1999797.233 kr.Markedet · 2000752.410 kr.Markedet · 2001759.177 kr.Markedet · 2002495.733 kr.Markedet · 2003921.853 kr.Markedet · 2004940.546 kr.Markedet · 2005995.017 kr.Markedet · 20061.264.759 kr.Markedet · 20071.178.128 kr.Markedet · 20081.234.676 kr.Markedet · 20091.076.221 kr.Markedet · 2010991.868 kr.Markedet · 20111.370.619 kr.Markedet · 2012951.400 kr.Markedet · 2013794.486 kr.Markedet · 2014936.995 kr.Markedet · 20151.280.839 kr.Markedet · 2016860.146 kr.Markedet · 2017933.578 kr.Markedet · 20181.088.750 kr.Markedet · 2019847.684 kr.Markedet · 20201.258.796 kr.Markedet · 20211.317.421 kr.Markedet · 20221.393.064 kr.Markedet · 20231.300.269 kr.Markedet · 20241.288.879 kr.Markedet · 20251.452.761 kr.Markedet · 20261.476.814 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2004 · Alm. Salg
625.000 kr.
23. nov. 2009 · Alm. Salg
925.000 kr.
30. jul. 2026 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.373.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte625.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldekrogen 9, Trappendal
6094 Hejls
71 m²32 m21-01-20261.565.000 kr.22.042 kr./m²
Hyldekrogen 33, Trappendal
6094 Hejls
56 m²109 m06-08-20251.125.000 kr.20.089 kr./m²
Hyldekrogen 19, Trappendal
6094 Hejls
79 m²43 m28-12-20252.060.000 kr.26.076 kr./m²
Hyldekrogen 4, Trappendal
6094 Hejls
54 m²80 m24-07-20261.430.000 kr.26.481 kr./m²
Hyldekrogen 4, Trappendal
6094 Hejls
54 m²80 m22-04-20251.400.000 kr.25.926 kr./m²
Hyldekrogen 31, Trappendal
6094 Hejls
86 m²85 m05-02-20251.800.000 kr.20.930 kr./m²
Rønnebærvænget 12, Trappendal
6094 Hejls
67 m²144 m06-03-20251.450.000 kr.21.642 kr./m²
Slåenvænget 5, Trappendal
6094 Hejls
66 m²187 m10-07-20251.450.000 kr.21.970 kr./m²
Rønnebærvænget 22, Trappendal
6094 Hejls
68 m²218 m04-09-20241.260.000 kr.18.529 kr./m²
Kirsebærvænget 3, Trappendal
6094 Hejls
66 m²218 m10-04-20251.610.000 kr.24.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden