Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

C.F. Richs Vej 84

Villa · 158 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 477 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
477 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 91.989 kr/m².17.193.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetC.F. gns: 92.572 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk158 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering14.418.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,95 pct. siden okt. 2009
1,0M5,0M9,1M13,1M17,1M19921996200020042008201220162020202426. okt. 20093.825.000 kr.I dag · vores estimat14.418.432 kr.Markedet · 19921.440.170 kr.Markedet · 19931.314.244 kr.Markedet · 19941.130.016 kr.Markedet · 19951.444.278 kr.Markedet · 19961.815.894 kr.Markedet · 19971.726.624 kr.Markedet · 19982.167.918 kr.Markedet · 19992.702.748 kr.Markedet · 20002.832.466 kr.Markedet · 20013.422.280 kr.Markedet · 20022.303.640 kr.Markedet · 20032.870.860 kr.Markedet · 20043.176.748 kr.Markedet · 20054.597.326 kr.Markedet · 20066.149.676 kr.Markedet · 20075.559.230 kr.Markedet · 20085.178.924 kr.Markedet · 20095.834.940 kr.Markedet · 20106.142.250 kr.Markedet · 20116.103.540 kr.Markedet · 20124.084.616 kr.Markedet · 20136.457.934 kr.Markedet · 20146.810.274 kr.Markedet · 20156.934.462 kr.Markedet · 20165.630.804 kr.Markedet · 20178.061.792 kr.Markedet · 20188.417.134 kr.Markedet · 20197.900.000 kr.Markedet · 20209.099.694 kr.Markedet · 202112.545.200 kr.Markedet · 202213.746.000 kr.Markedet · 202312.725.478 kr.Markedet · 202412.793.892 kr.Markedet · 202515.949.626 kr.Markedet · 202616.715.926 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2009 · Alm. Salg
3.825.000 kr.
I dag · vores estimat
14.418.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg3.825.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
C.F. Richs Vej 59
2000 Frederiksberg		162 m²257 m26-03-202415.800.000 kr.97.531 kr./m²
C.F. Richs Vej 51
2000 Frederiksberg		192 m²336 m29-09-202417.750.000 kr.92.448 kr./m²
C.F. Richs Vej 48
2000 Frederiksberg		253 m²380 m19-08-202532.500.000 kr.128.458 kr./m²
C.F. Richs Vej 14
2000 Frederiksberg		287 m²817 m02-11-202420.500.000 kr.71.429 kr./m²
Tesdorpfsvej 92
2000 Frederiksberg		170 m²188 m23-09-202515.010.500 kr.88.297 kr./m²
Grøndalsvej 54
2000 Frederiksberg		171 m²182 m13-08-202413.900.000 kr.81.287 kr./m²
Finsensvej 128
2000 Frederiksberg		152 m²733 m10-12-202411.500.000 kr.75.658 kr./m²
Grøndalsvej 15
2000 Frederiksberg		166 m²637 m05-04-202415.900.000 kr.95.783 kr./m²
Tesdorpfsvej 72
2000 Frederiksberg		140 m²320 m31-08-202514.650.000 kr.104.643 kr./m²
Gustav Johannsens Vej 44
2000 Frederiksberg		171 m²692 m01-05-202414.425.000 kr.84.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden