Nordstrandsvej 7C, Lohals

Villa · 214 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.680 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1980
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i LohalsMedian pris/m² for villa i Lohals (5953, sidste 24 mdr.): 11.233 kr/m² × 214 m².2.403.862 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.889.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,61 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2009 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.889.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Ejerskifte
2009sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordstrandsvej 3A, Lohals 5953 Tranekær	120 m²	100 m	10-12-2025	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²
Østergade 12, Lohals 5953 Tranekær	190 m²	339 m	02-02-2026	995.000 kr.	5.237 kr./m²
Houvej 44, Lohals 5953 Tranekær	218 m²	1,3 km	14-09-2025	700.000 kr.	3.211 kr./m²
Kronens Have 49, Lohals 5953 Tranekær	238 m²	1,1 km	29-01-2024	2.425.000 kr.	10.189 kr./m²
Kronens Have 25, Lohals 5953 Tranekær	243 m²	930 m	03-08-2026	3.840.000 kr.	15.802 kr./m²
Kronens Have 14, st., Lohals 5953 Tranekær	243 m²	992 m	26-05-2026	3.775.000 kr.	15.535 kr./m²
Stigtehaven 12, Lohals 5953 Tranekær	156 m²	299 m	12-09-2026	1.688.240 kr.	10.822 kr./m²
Kronens Have 41, Lohals 5953 Tranekær	259 m²	1,0 km	11-05-2025	3.600.000 kr.	13.900 kr./m²
Stigtehaven 65, Lohals 5953 Tranekær	146 m²	220 m	13-03-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Kronens Have 39, Lohals 5953 Tranekær	150 m²	1,0 km	23-10-2024	1.475.000 kr.	9.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu