Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Bekkasinvej 31

Villa · 197 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 998 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.820.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.770.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.731 kr/m².4.464.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBekkasinvej gns: 19.995 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.744 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.307.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,69 pct. siden nov. 2009
394k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20091.900.000 kr.I dag · vores estimat4.307.139 kr.Markedet · 1992898.714 kr.Markedet · 19931.105.367 kr.Markedet · 19941.032.083 kr.Markedet · 1995922.551 kr.Markedet · 1996986.970 kr.Markedet · 19971.168.604 kr.Markedet · 19981.397.912 kr.Markedet · 19991.517.688 kr.Markedet · 20002.015.704 kr.Markedet · 20011.559.649 kr.Markedet · 20021.464.892 kr.Markedet · 20031.607.126 kr.Markedet · 20041.758.816 kr.Markedet · 20052.290.913 kr.Markedet · 20062.675.260 kr.Markedet · 20072.487.125 kr.Markedet · 20082.960.319 kr.Markedet · 20092.567.304 kr.Markedet · 20102.893.733 kr.Markedet · 20112.884.868 kr.Markedet · 20122.504.658 kr.Markedet · 20132.399.460 kr.Markedet · 20142.984.550 kr.Markedet · 20152.280.866 kr.Markedet · 20162.194.186 kr.Markedet · 20173.163.820 kr.Markedet · 20182.526.525 kr.Markedet · 20191.961.135 kr.Markedet · 20203.693.750 kr.Markedet · 20214.029.635 kr.Markedet · 20223.957.336 kr.Markedet · 20234.230.378 kr.Markedet · 20244.179.749 kr.Markedet · 20254.139.758 kr.Markedet · 20264.242.789 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.307.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bekkasinvej 7
8382 Hinnerup		235 m²126 m14-04-20255.312.500 kr.22.606 kr./m²
Mågevej 16
8382 Hinnerup		194 m²193 m11-07-20243.725.000 kr.19.201 kr./m²
Vestergade 29
8382 Hinnerup		192 m²188 m20-10-20256.161.000 kr.32.089 kr./m²
Duevej 6
8382 Hinnerup		191 m²211 m09-11-20254.825.000 kr.25.262 kr./m²
Lærkevej 9
8382 Hinnerup		190 m²536 m12-10-20254.400.000 kr.23.158 kr./m²
Tranevej 19
8382 Hinnerup		182 m²301 m07-01-20253.675.000 kr.20.192 kr./m²
Tranevej 31
8382 Hinnerup		213 m²331 m03-07-20243.800.000 kr.17.840 kr./m²
Vestergade 15
8382 Hinnerup		182 m²379 m19-12-20233.725.000 kr.20.467 kr./m²
Tranevej 45
8382 Hinnerup		216 m²407 m30-04-20254.070.000 kr.18.843 kr./m²
Tranevej 55
8382 Hinnerup		179 m²451 m02-09-20244.950.000 kr.27.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden