Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Rugmarken 61

Villa · 158 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 894 m², 6 værelser, opført i 1995. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.664.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.206.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.700 kr/m².3.891.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugmarken gns: 25.000 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.755 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.132.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,20 pct. siden jan. 2010
303k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20102.715.000 kr.I dag · vores estimat4.132.251 kr.Markedet · 1992764.878 kr.Markedet · 1993746.234 kr.Markedet · 1994781.942 kr.Markedet · 1995867.420 kr.Markedet · 1996680.980 kr.Markedet · 19971.104.894 kr.Markedet · 19981.022.260 kr.Markedet · 19991.311.874 kr.Markedet · 20001.008.514 kr.Markedet · 20011.214.230 kr.Markedet · 20021.335.890 kr.Markedet · 20031.522.804 kr.Markedet · 2004552.210 kr.Markedet · 20051.983.532 kr.Markedet · 2006911.976 kr.Markedet · 20072.802.288 kr.Markedet · 2008869.948 kr.Markedet · 20091.866.138 kr.Markedet · 20102.304.904 kr.Markedet · 20111.432.586 kr.Markedet · 20122.449.790 kr.Markedet · 20132.654.084 kr.Markedet · 20142.888.082 kr.Markedet · 20152.725.500 kr.Markedet · 20162.778.588 kr.Markedet · 20173.252.430 kr.Markedet · 20183.112.442 kr.Markedet · 20193.072.152 kr.Markedet · 20203.281.502 kr.Markedet · 20213.577.436 kr.Markedet · 20223.961.376 kr.Markedet · 20233.761.980 kr.Markedet · 20243.870.052 kr.Markedet · 20254.426.054 kr.Markedet · 20264.433.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2010 · Alm. Salg
2.715.000 kr.
I dag · vores estimat
4.132.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jan.Solgt, alm. frit salg2.715.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugmarken 63
8520 Lystrup		160 m²21 m22-08-20244.275.000 kr.26.719 kr./m²
Rugmarken 109
8520 Lystrup		160 m²112 m29-08-20254.400.000 kr.27.500 kr./m²
Rugmarken 14
8520 Lystrup		164 m²181 m22-06-20254.249.000 kr.25.909 kr./m²
Rugmarken 114
8520 Lystrup		165 m²227 m02-10-20253.745.000 kr.22.697 kr./m²
Rugmarken 62
8520 Lystrup		168 m²124 m29-08-20254.200.000 kr.25.000 kr./m²
Rugmarken 60
8520 Lystrup		169 m²150 m16-02-20264.300.000 kr.25.444 kr./m²
Rugmarken 15
8520 Lystrup		144 m²153 m15-06-20243.275.000 kr.22.743 kr./m²
Rugmarken 37
8520 Lystrup		133 m²91 m15-04-20243.175.000 kr.23.872 kr./m²
Rugmarken 57
8520 Lystrup		193 m²55 m12-06-20244.150.000 kr.21.503 kr./m²
Rugmarken 75
8520 Lystrup		123 m²57 m09-09-20253.150.000 kr.25.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden