Kirkevej 17, Vejle, 5672 Broby — Villa · 86 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 720 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 761.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i VejleMedian pris/m² for villa i Vejle (5672, sidste 24 mdr.): 8.602 kr/m² × 86 m².739.772 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering589.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,36 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2009 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 589.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1990mar.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 32, Vejle 5672 Broby	85 m²	134 m	14-09-2024	500.000 kr.	5.882 kr./m²
Kirkevej 15, Vejle 5672 Broby	95 m²	23 m	12-09-2024	500.000 kr.	5.263 kr./m²
Kirkevej 19, Vejle 5672 Broby	101 m²	19 m	10-02-2026	1.000.000 kr.	9.901 kr./m²
Kirkevej 7A, Vejle 5672 Broby	100 m²	119 m	21-01-2024	750.000 kr.	7.500 kr./m²
Kirkevej 12, Vejle 5672 Broby	129 m²	92 m	01-10-2026	675.000 kr.	5.233 kr./m²
Østergade 52, Allested 5672 Broby	94 m²	616 m	17-09-2025	860.000 kr.	9.149 kr./m²
Nygade 33, Vejle 5672 Broby	100 m²	252 m	06-10-2024	950.000 kr.	9.500 kr./m²
Ny Vestergade 24, Vejle 5672 Broby	74 m²	490 m	17-09-2026	380.000 kr.	5.135 kr./m²
Gulfeldtsvej 6, Radby 5672 Broby	78 m²	1,7 km	29-04-2024	380.000 kr.	4.872 kr./m²
Møllebakken 57 5672 Broby	114 m²	94 m	28-06-2026	920.000 kr.	8.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu