Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Vigtoftvej 11, Vrøgum

Villa · 180 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 16.558 m², 4 værelser, opført i 1875, renoveret i 1980. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
16558 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.179.000 kr.
Offentlig grundværdi
625.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.495 kr/m².2.296.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)16558 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.941.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,32 pct. siden dec. 2009
154k692k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20092.240.000 kr.I dag · vores estimat1.941.615 kr.Markedet · 1992744.120 kr.Markedet · 1993758.340 kr.Markedet · 1994849.240 kr.Markedet · 1995153.900 kr.Markedet · 1996630.180 kr.Markedet · 1997985.140 kr.Markedet · 1998858.240 kr.Markedet · 19991.012.500 kr.Markedet · 20001.160.820 kr.Markedet · 20011.026.900 kr.Markedet · 2002719.100 kr.Markedet · 20031.063.080 kr.Markedet · 2004210.060 kr.Markedet · 20051.310.940 kr.Markedet · 2006775.800 kr.Markedet · 20071.125.000 kr.Markedet · 20081.655.280 kr.Markedet · 20091.550.520 kr.Markedet · 20102.304.540 kr.Markedet · 20111.510.200 kr.Markedet · 20121.265.940 kr.Markedet · 20131.837.440 kr.Markedet · 20141.019.700 kr.Markedet · 20151.084.500 kr.Markedet · 2016952.920 kr.Markedet · 20171.147.680 kr.Markedet · 20181.559.160 kr.Markedet · 20191.432.620 kr.Markedet · 20201.510.380 kr.Markedet · 20211.493.100 kr.Markedet · 20221.933.380 kr.Markedet · 20231.941.480 kr.Markedet · 20242.005.380 kr.Markedet · 20251.909.080 kr.Markedet · 20262.274.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2009 · Alm. Salg
2.240.000 kr.
I dag · vores estimat
1.941.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg2.240.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vigtoftvej 9, Vrøgum
6840 Oksbøl		198 m²258 m05-05-20252.600.000 kr.13.131 kr./m²
Vigtoftvej 18, Vrøgum
6840 Oksbøl		234 m²1,2 km28-10-20242.425.000 kr.10.363 kr./m²
Lokesvej 9
6840 Oksbøl		176 m²2,1 km02-06-20242.995.000 kr.17.017 kr./m²
Frejasvej 48
6840 Oksbøl		170 m²1,9 km17-11-20243.295.000 kr.19.382 kr./m²
Bygmarken 3, Vrøgum
6840 Oksbøl		151 m²1,1 km10-10-2024975.000 kr.6.457 kr./m²
Odinsvej 8
6840 Oksbøl		173 m²2,2 km22-10-20252.100.000 kr.12.139 kr./m²
Lærkehøj 16
6840 Oksbøl		178 m²2,4 km05-05-20242.798.000 kr.15.719 kr./m²
Fiilsøvej 3, Vrøgum
6840 Oksbøl		220 m²831 m06-10-20241.600.000 kr.7.273 kr./m²
Kirkegade 69
6840 Oksbøl		196 m²2,1 km07-06-20261.510.000 kr.7.704 kr./m²
Nørregade 57
6840 Oksbøl		169 m²2,5 km14-10-20252.665.000 kr.15.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden