Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8260 Viby J

Fredensborgparken 8, Stavtrup

Villa · 173 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
816 m²
Indbygget carport
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.244 kr/m² × 173 m².5.924.212 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.542.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+834,67 pct. siden dec. 2009
700k2,2M3,6M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202417. dec. 2009700.000 kr.I dag · vores estimat6.542.701 kr.Markedet · 1992923.128 kr.Markedet · 1993769.331 kr.Markedet · 1994842.510 kr.Markedet · 19951.380.367 kr.Markedet · 19961.261.689 kr.Markedet · 19971.499.737 kr.Markedet · 1998793.724 kr.Markedet · 19991.686.231 kr.Markedet · 20002.179.800 kr.Markedet · 20011.964.415 kr.Markedet · 20021.613.571 kr.Markedet · 20032.041.054 kr.Markedet · 20041.942.790 kr.Markedet · 20052.791.182 kr.Markedet · 20063.953.915 kr.Markedet · 20071.434.170 kr.Markedet · 20083.285.616 kr.Markedet · 2009942.677 kr.Markedet · 20102.937.021 kr.Markedet · 20113.472.110 kr.Markedet · 20123.753.062 kr.Markedet · 20132.708.661 kr.Markedet · 20142.513.690 kr.Markedet · 20154.121.725 kr.Markedet · 20164.000.625 kr.Markedet · 20174.114.286 kr.Markedet · 20184.360.119 kr.Markedet · 20194.063.424 kr.Markedet · 20204.897.803 kr.Markedet · 20215.588.419 kr.Markedet · 20225.461.264 kr.Markedet · 20235.368.017 kr.Markedet · 20246.035.624 kr.Markedet · 20256.245.992 kr.Markedet · 20266.285.955 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2009 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.542.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Bygget
  • 2009dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010700.000 kr.
  • 1978okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Salamanderparken 113, Stavtrup
8260 Viby J		172 m²222 m08-01-20246.400.000 kr.37.209 kr./m²
Blåhøjtoften 19, Stavtrup
8260 Viby J		172 m²323 m14-08-20255.750.000 kr.33.430 kr./m²
Vestergårdsvangen 92, Stavtrup
8260 Viby J		170 m²296 m06-02-20265.725.000 kr.33.676 kr./m²
Salamanderparken 125, Stavtrup
8260 Viby J		176 m²297 m22-01-20254.975.000 kr.28.267 kr./m²
Vestermarken 11, Stavtrup
8260 Viby J		174 m²412 m01-09-20266.995.000 kr.40.201 kr./m²
Råhøjtoften 2, Stavtrup
8260 Viby J		171 m²383 m04-02-20256.200.000 kr.36.257 kr./m²
Vestergårdsvangen 140, Stavtrup
8260 Viby J		168 m²323 m01-10-20244.650.000 kr.27.679 kr./m²
Vestergårdsvangen 94, Stavtrup
8260 Viby J		185 m²298 m03-10-20244.980.000 kr.26.919 kr./m²
Blåhøjvænget 4, Stavtrup
8260 Viby J		183 m²429 m18-09-20247.450.000 kr.40.710 kr./m²
Rosendalvej 61, Stavtrup
8260 Viby J		172 m²894 m28-04-20244.700.000 kr.27.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden