Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2860 Søborg

Kagsåvej 64

Villa · 240 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.183 m², 7 værelser, opført i 2022. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Grundareal
1183 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Pvc

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.449.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.549.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.183 kr/m².8.682.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKagsåvej gns: 38.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.174 kr/m²-36,80 pct.
  3. 3Vores vurdering9.000.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,03 pct. siden apr. 2021
366k4,3M8,2M12,1M16,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20213.125.000 kr.I dag · vores estimat9.000.940 kr.Markedet · 19921.960.080 kr.Markedet · 19931.136.400 kr.Markedet · 19941.838.160 kr.Markedet · 19951.760.640 kr.Markedet · 19962.468.640 kr.Markedet · 19972.585.040 kr.Markedet · 19982.887.200 kr.Markedet · 19992.847.120 kr.Markedet · 20003.767.040 kr.Markedet · 20012.623.200 kr.Markedet · 20023.193.680 kr.Markedet · 20033.681.120 kr.Markedet · 20043.776.160 kr.Markedet · 20053.660.720 kr.Markedet · 20065.946.000 kr.Markedet · 20075.250.720 kr.Markedet · 20085.916.720 kr.Markedet · 20094.928.640 kr.Markedet · 20104.662.480 kr.Markedet · 20115.122.800 kr.Markedet · 20125.215.680 kr.Markedet · 20134.986.960 kr.Markedet · 20145.628.720 kr.Markedet · 20156.437.040 kr.Markedet · 20167.612.800 kr.Markedet · 20176.289.920 kr.Markedet · 20187.157.280 kr.Markedet · 20197.038.000 kr.Markedet · 20209.033.360 kr.Markedet · 20219.000.000 kr.Markedet · 202210.802.640 kr.Markedet · 202310.269.600 kr.Markedet · 202411.010.000 kr.Markedet · 202511.067.120 kr.Markedet · 202613.293.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
I dag · vores estimat
9.000.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20223.125.000 kr.
  • 1984okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kagsåvej 111
2860 Søborg		160 m²75 m11-10-20244.850.000 kr.30.312 kr./m²
Alsikemarken 17
2860 Søborg		230 m²2,0 km10-06-20268.150.000 kr.35.435 kr./m²
Rugmarken 5
2860 Søborg		208 m²1,5 km26-08-202510.650.000 kr.51.202 kr./m²
Generatorvej 9
2860 Søborg		199 m²1,4 km09-06-202613.500.000 kr.67.839 kr./m²
Blomstermarken 9
2860 Søborg		259 m²2,1 km11-06-20244.300.000 kr.16.602 kr./m²
Indmarken 11
2860 Søborg		195 m²1,4 km07-06-20259.500.000 kr.48.718 kr./m²
Græsmarken 23
2860 Søborg		215 m²2,2 km09-03-20269.500.000 kr.44.186 kr./m²
Snogegårdsvej 135
2860 Søborg		243 m²3,0 km27-03-20269.200.000 kr.37.860 kr./m²
Grønnemosen 16
2860 Søborg		242 m²3,2 km27-03-20249.475.000 kr.39.153 kr./m²
Aprilvej 48
2860 Søborg		190 m²1,7 km12-11-20247.700.000 kr.40.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden