Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5200 Odense V

Rollosvej 14, Bolbro

Villa · 169 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 517 m², 7 værelser, opført i 1952, renoveret i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
517 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.373.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.203.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 169 m².3.323.554 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.444.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,87 pct. siden dec. 2009
200k1,2M2,3M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020249. dec. 20092.225.000 kr.I dag · vores estimat2.444.578 kr.Markedet · 1992772.668 kr.Markedet · 1993695.773 kr.Markedet · 1994859.872 kr.Markedet · 1995899.418 kr.Markedet · 19961.148.017 kr.Markedet · 19971.059.461 kr.Markedet · 1998821.340 kr.Markedet · 1999284.258 kr.Markedet · 20001.160.185 kr.Markedet · 2001852.774 kr.Markedet · 2002977.496 kr.Markedet · 20031.135.680 kr.Markedet · 20041.215.617 kr.Markedet · 2005437.203 kr.Markedet · 20062.802.189 kr.Markedet · 20072.090.868 kr.Markedet · 20081.966.484 kr.Markedet · 20091.475.370 kr.Markedet · 20101.901.757 kr.Markedet · 20111.810.666 kr.Markedet · 20122.207.816 kr.Markedet · 20131.227.447 kr.Markedet · 20141.910.376 kr.Markedet · 20152.703.662 kr.Markedet · 20162.111.655 kr.Markedet · 20172.517.255 kr.Markedet · 20182.808.780 kr.Markedet · 20191.573.390 kr.Markedet · 20202.800.499 kr.Markedet · 20213.001.778 kr.Markedet · 20222.658.539 kr.Markedet · 20232.652.624 kr.Markedet · 20243.165.201 kr.Markedet · 20252.647.216 kr.Markedet · 20262.980.822 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2009 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.444.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rollosvej 5, Bolbro
5200 Odense V		149 m²52 m05-03-20251.750.000 kr.11.745 kr./m²
Rollosvej 2, st., Bolbro
5200 Odense V		135 m²100 m12-11-20242.050.000 kr.15.185 kr./m²
Rismarksvej 48, Bolbro
5200 Odense V		163 m²180 m27-10-20252.445.000 kr.15.000 kr./m²
Rismarksvej 14, Bolbro
5200 Odense V		154 m²241 m13-06-20243.275.000 kr.21.266 kr./m²
Dybdevej 6, Bolbro
5200 Odense V		164 m²754 m13-10-20251.900.000 kr.11.585 kr./m²
Brørupvænget 4, Bolbro
5200 Odense V		160 m²625 m03-02-20262.695.000 kr.16.844 kr./m²
Sigfredsvej 7, Bolbro
5200 Odense V		148 m²89 m07-09-20263.945.000 kr.26.655 kr./m²
Sigfredsvej 5, Bolbro
5200 Odense V		148 m²103 m10-12-20253.445.000 kr.23.277 kr./m²
Rismarksvej 22, Bolbro
5200 Odense V		149 m²172 m11-05-20262.020.000 kr.13.557 kr./m²
Regner Lodbrogs Vej 6, Bolbro
5200 Odense V		150 m²253 m09-02-20262.600.000 kr.17.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden