Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Fjordvænget 4

Villa · 143 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.103 m², 5 værelser, opført i 1908. Beliggende i Odsherred Kommune (4581). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.564 kr/m².2.261.011 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.541.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,94 pct. siden nov. 2009
271k1,0M1,8M2,6M3,3M19931997200120052009201320172021202530. nov. 20092.250.000 kr.I dag · vores estimat2.541.218 kr.Markedet · 1993643.071 kr.Markedet · 1994812.526 kr.Markedet · 1995697.125 kr.Markedet · 1996752.609 kr.Markedet · 1997271.271 kr.Markedet · 1998954.525 kr.Markedet · 19991.047.475 kr.Markedet · 2000368.511 kr.Markedet · 20011.060.774 kr.Markedet · 20021.086.800 kr.Markedet · 2003693.693 kr.Markedet · 2004913.627 kr.Markedet · 20051.973.686 kr.Markedet · 20061.857.570 kr.Markedet · 20071.974.830 kr.Markedet · 20082.480.192 kr.Markedet · 20091.112.254 kr.Markedet · 20102.124.694 kr.Markedet · 20111.103.674 kr.Markedet · 2012938.509 kr.Markedet · 20132.874.729 kr.Markedet · 20141.906.619 kr.Markedet · 2015879.593 kr.Markedet · 20161.175.317 kr.Markedet · 20171.049.906 kr.Markedet · 20181.913.912 kr.Markedet · 20191.877.018 kr.Markedet · 20201.906.619 kr.Markedet · 20211.630.200 kr.Markedet · 20222.136.563 kr.Markedet · 20231.689.402 kr.Markedet · 20241.934.361 kr.Markedet · 20253.037.034 kr.Markedet · 20263.253.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (villa)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.541.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amalievej 1A
4581 Rørvig		140 m²340 m19-09-20242.150.000 kr.15.357 kr./m²
Toldbodvej 9
4581 Rørvig		150 m²259 m16-12-20241.250.000 kr.8.333 kr./m²
Nørrevangsvej 32
4581 Rørvig		135 m²223 m13-02-20251.800.000 kr.13.333 kr./m²
Nørrevangsvej 25
4581 Rørvig		132 m²207 m10-10-20242.260.000 kr.17.121 kr./m²
Brøndstræde 3
4581 Rørvig		134 m²391 m13-03-20252.900.000 kr.21.642 kr./m²
Toldbodvej 18
4581 Rørvig		158 m²113 m10-12-20241.900.000 kr.12.025 kr./m²
Nørrevangsvej 10
4581 Rørvig		160 m²122 m26-10-20231.000.000 kr.6.250 kr./m²
Nørrevangsvej 39
4581 Rørvig		157 m²323 m18-10-20254.800.000 kr.30.573 kr./m²
Løvstræde 3
4581 Rørvig		162 m²206 m27-05-20262.700.111 kr.16.667 kr./m²
Vestergade 19
4581 Rørvig		129 m²497 m29-11-20251.850.000 kr.14.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden