Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5270 Odense N

Slettensvej 180, Anderup

Villa · 215 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.418 m², 7 værelser, opført i 1907. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
1418 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.642.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.966.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i AnderupMedian pris/m² for villa i Anderup (5270, sidste 24 mdr.): 20.434 kr/m² × 215 m².4.393.310 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.260.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,20 pct. siden nov. 2009
718k1,7M2,7M3,7M4,6M19921996200020042008201220162020202425. nov. 20091.950.000 kr.I dag · vores estimat3.260.323 kr.Markedet · 19921.033.290 kr.Markedet · 1993718.100 kr.Markedet · 19941.108.325 kr.Markedet · 19951.199.485 kr.Markedet · 19961.360.950 kr.Markedet · 19971.457.270 kr.Markedet · 19981.624.755 kr.Markedet · 19991.550.580 kr.Markedet · 20001.337.300 kr.Markedet · 20011.833.735 kr.Markedet · 20021.516.395 kr.Markedet · 20031.437.920 kr.Markedet · 20041.741.715 kr.Markedet · 20051.599.170 kr.Markedet · 20062.585.590 kr.Markedet · 20073.448.815 kr.Markedet · 20082.813.275 kr.Markedet · 20092.948.080 kr.Markedet · 20102.790.915 kr.Markedet · 20112.795.000 kr.Markedet · 20122.231.700 kr.Markedet · 20132.141.830 kr.Markedet · 20142.589.675 kr.Markedet · 20152.442.185 kr.Markedet · 20163.091.055 kr.Markedet · 20172.573.765 kr.Markedet · 20183.232.740 kr.Markedet · 20192.752.000 kr.Markedet · 20203.238.545 kr.Markedet · 20213.498.695 kr.Markedet · 20223.440.000 kr.Markedet · 20233.498.050 kr.Markedet · 20243.621.030 kr.Markedet · 20254.090.160 kr.Markedet · 20264.645.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2009 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.260.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slettensvej 56, Søhus
5270 Odense N		155 m²1,3 km23-06-20243.245.000 kr.20.935 kr./m²
Slettensvej 288, Lumby
5270 Odense N		156 m²1,3 km26-08-20262.550.000 kr.16.346 kr./m²
Slettensvej 123, Søhus
5270 Odense N		129 m²843 m19-01-20263.100.000 kr.24.031 kr./m²
Slettensvej 352, Lumby
5270 Odense N		323 m²2,3 km02-05-20243.050.000 kr.9.443 kr./m²
Gartnerlunden 42, Anderup
5270 Odense N		210 m²593 m13-10-20244.400.000 kr.20.952 kr./m²
Gartnerlunden 43, Anderup
5270 Odense N		227 m²406 m25-03-20254.900.000 kr.21.586 kr./m²
Anderupløkken 3, Anderup
5270 Odense N		196 m²219 m30-01-20264.005.000 kr.20.434 kr./m²
Grønnegyden 9, Stige
5270 Odense N		211 m²1,4 km12-03-20244.450.000 kr.21.090 kr./m²
Tønnesvej 47, Søhus
5270 Odense N		181 m²505 m03-01-20242.995.000 kr.16.547 kr./m²
Enrumvej 5, Søhus
5270 Odense N		184 m²733 m27-07-20252.010.000 kr.10.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden