Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2

Prisvurdering · 2400 København NV

Lærkebakken 12

Villa · 120 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 371 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2012
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
371 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.694 kr/m².8.515.000 kr.
  2. 2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.892.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+575,97 pct. siden sep. 2009
635k3,3M5,9M8,5M11,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20091.463.500 kr.I dag · vores estimat9.892.811 kr.Markedet · 1992846.000 kr.Markedet · 1993671.760 kr.Markedet · 1994743.040 kr.Markedet · 19951.139.160 kr.Markedet · 1996917.280 kr.Markedet · 19971.291.800 kr.Markedet · 19981.412.880 kr.Markedet · 19991.587.000 kr.Markedet · 20001.888.920 kr.Markedet · 20011.857.600 kr.Markedet · 20021.655.040 kr.Markedet · 20032.093.040 kr.Markedet · 20042.359.320 kr.Markedet · 20052.219.880 kr.Markedet · 20063.957.120 kr.Markedet · 20073.274.920 kr.Markedet · 20082.588.400 kr.Markedet · 20092.859.120 kr.Markedet · 20102.547.000 kr.Markedet · 20113.311.760 kr.Markedet · 20122.742.840 kr.Markedet · 20133.255.240 kr.Markedet · 20143.775.080 kr.Markedet · 20153.642.720 kr.Markedet · 20163.078.240 kr.Markedet · 20174.297.320 kr.Markedet · 20184.344.480 kr.Markedet · 20195.352.960 kr.Markedet · 20204.927.320 kr.Markedet · 20216.150.000 kr.Markedet · 20229.123.120 kr.Markedet · 20235.948.760 kr.Markedet · 20248.345.640 kr.Markedet · 20258.499.000 kr.Markedet · 20268.309.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg
1.463.500 kr.
I dag · vores estimat
9.892.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Bygget
  • 2009sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20121.463.500 kr.
  • 1981jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engsvinget 45
2400 København NV		120 m²153 m18-11-20248.200.000 kr.68.333 kr./m²
Mosesvinget 34A
2400 København NV		123 m²246 m12-08-20246.200.000 kr.50.407 kr./m²
Støvnæs Allé 45
2400 København NV		120 m²493 m26-11-20248.100.000 kr.67.500 kr./m²
Nebbegårdsbakken 11
2400 København NV		125 m²399 m04-10-202510.995.000 kr.87.960 kr./m²
Ravneholmsvej 16
2400 København NV		123 m²562 m10-06-20258.110.000 kr.65.935 kr./m²
Hyrdevangen 37
2400 København NV		122 m²653 m20-06-20248.400.000 kr.68.852 kr./m²
Ørevadsvej 23
2400 København NV		114 m²422 m09-11-20258.725.000 kr.76.535 kr./m²
Storkebakken 29
2400 København NV		129 m²342 m20-10-20248.225.000 kr.63.760 kr./m²
Horsebakken 56
2400 København NV		134 m²132 m25-03-20258.035.000 kr.59.963 kr./m²
Mosesvinget 70
2400 København NV		104 m²77 m12-07-202510.160.000 kr.97.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden