Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Jens Munks Vej 19

Villa · 116 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 810 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.974.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.452.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.806 kr/m².4.898.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.637.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,67 pct. siden nov. 2009
278k1,9M3,5M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20093.875.000 kr.I dag · vores estimat4.637.312 kr.Markedet · 1992697.856 kr.Markedet · 1993903.292 kr.Markedet · 1994668.392 kr.Markedet · 1995716.648 kr.Markedet · 1996772.560 kr.Markedet · 1997832.184 kr.Markedet · 1998630.924 kr.Markedet · 19991.310.104 kr.Markedet · 20001.546.860 kr.Markedet · 20011.376.224 kr.Markedet · 2002990.176 kr.Markedet · 20031.340.264 kr.Markedet · 20041.504.404 kr.Markedet · 20051.993.808 kr.Markedet · 20062.512.908 kr.Markedet · 20073.019.132 kr.Markedet · 20083.066.692 kr.Markedet · 20091.665.876 kr.Markedet · 20103.141.628 kr.Markedet · 20111.476.332 kr.Markedet · 20122.078.372 kr.Markedet · 20132.386.932 kr.Markedet · 20141.930.124 kr.Markedet · 20152.694.216 kr.Markedet · 20163.163.668 kr.Markedet · 20172.787.248 kr.Markedet · 20182.959.160 kr.Markedet · 20193.619.432 kr.Markedet · 20203.573.032 kr.Markedet · 20213.828.928 kr.Markedet · 20223.266.444 kr.Markedet · 20234.383.176 kr.Markedet · 20244.218.224 kr.Markedet · 20254.097.352 kr.Markedet · 20263.980.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg
3.875.000 kr.
I dag · vores estimat
4.637.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bethesdavej 33A
8200 Aarhus N		117 m²417 m11-08-20243.951.000 kr.33.769 kr./m²
G.C. Amdrups Vej 11
8200 Aarhus N		110 m²358 m01-02-20244.800.000 kr.43.636 kr./m²
Valnøddevej 11
8200 Aarhus N		120 m²677 m20-11-20244.300.000 kr.35.833 kr./m²
Klitrosevej 7
8200 Aarhus N		109 m²495 m26-03-20253.995.000 kr.36.651 kr./m²
Havrebakken 28B
8200 Aarhus N		115 m²983 m13-02-20254.550.000 kr.39.565 kr./m²
Bygvangen 20
8200 Aarhus N		121 m²716 m08-02-20245.500.000 kr.45.455 kr./m²
Kornbakke Allé 79
8200 Aarhus N		120 m²936 m12-11-20246.160.000 kr.51.333 kr./m²
Hans Egedes Vej 19
8200 Aarhus N		102 m²262 m02-04-20246.075.000 kr.59.559 kr./m²
Valnøddevej 5
8200 Aarhus N		125 m²678 m04-08-20245.400.000 kr.43.200 kr./m²
Kornbakke Allé 76
8200 Aarhus N		109 m²821 m26-06-20254.257.000 kr.39.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden