Møllevej 75, Tornemark, 4683 Rønnede — Villa · 153 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.207 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.751.000 kr.
Offentlig grundværdi: 815.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.246 kr/m².2.170.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 12.469 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4683-snit 14.781 kr/m²-15,60 pct.
3Vores vurdering2.630.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Ejerandel overdraget
2004Bygget
2001jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 59B 4683 Rønnede	141 m²	552 m	16-02-2026	2.750.000 kr.	19.504 kr./m²
Møllevej 27, Kongsted 4683 Rønnede	124 m²	996 m	21-04-2025	1.545.000 kr.	12.460 kr./m²
Eskilstrupvej 14, Eskilstrup 4683 Rønnede	137 m²	1,0 km	22-12-2024	1.540.000 kr.	11.241 kr./m²
Højgårdsvej 55, Hyllede 4683 Rønnede	143 m²	1,5 km	27-05-2026	3.050.000 kr.	21.329 kr./m²
Lyngvej 32, Kongsted 4683 Rønnede	128 m²	869 m	03-07-2026	2.300.000 kr.	17.969 kr./m²
Dyssehøj 2, Kongsted 4683 Rønnede	148 m²	2,0 km	20-10-2025	2.360.000 kr.	15.946 kr./m²
Kærvej 2, Kongsted 4683 Rønnede	140 m²	1,6 km	30-01-2024	2.490.000 kr.	17.786 kr./m²
Svalevej 3, Kongsted 4683 Rønnede	150 m²	2,2 km	30-01-2024	1.610.000 kr.	10.733 kr./m²
Dyssevænget 15, Kongsted 4683 Rønnede	168 m²	1,6 km	05-01-2026	2.550.000 kr.	15.179 kr./m²
Rosenvej 11, Kongsted 4683 Rønnede	146 m²	2,1 km	09-04-2025	1.505.000 kr.	10.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu