Hovvej 6, Ubby

Villa · 118 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 721 m², 3 værelser, opført i 1913. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1913
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 721 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 826.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i UbbyMedian pris/m² for villa i Ubby (4490, sidste 24 mdr.): 10.478 kr/m² × 118 m².1.236.404 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.147.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,53 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2009 · Alm. Salg: 485.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.147.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt på tvangsauktion485.000 kr.
1998okt.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovvej 31 4490 Jerslev Sjælland	202 m²	267 m	23-12-2024	2.105.000 kr.	10.421 kr./m²
Søndergade 30, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	116 m²	173 m	07-07-2025	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Søndergade 22, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	200 m	15-07-2026	1.495.000 kr.	12.458 kr./m²
Søndergade 22, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	200 m	08-02-2024	1.050.000 kr.	8.750 kr./m²
Enggårdsvej 16, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	346 m	03-09-2024	1.505.000 kr.	12.542 kr./m²
Pilevej 23, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	114 m²	228 m	08-02-2026	921.600 kr.	8.084 kr./m²
Krogen 5B, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	410 m	20-10-2025	1.120.000 kr.	9.333 kr./m²
Enggårdsvej 35, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	638 m	11-01-2026	1.395.000 kr.	11.625 kr./m²
Birkevej 8, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	127 m²	168 m	19-02-2025	1.150.000 kr.	9.055 kr./m²
Enggårdsvej 27, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	112 m²	571 m	23-05-2026	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu