Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Klintemarken 29

Villa · 201 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1929, renoveret i 1991. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.269.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.407.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.238 kr/m².7.025.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlintemarken gns: 47.647 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk201 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.447.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,99 pct. siden nov. 2009
307k3,6M7,0M10,3M13,6M19921996200020042008201220162020202424. nov. 20093.800.000 kr.I dag · vores estimat7.447.616 kr.Markedet · 19921.641.567 kr.Markedet · 1993951.735 kr.Markedet · 19941.539.459 kr.Markedet · 19951.474.536 kr.Markedet · 19962.067.486 kr.Markedet · 19972.164.971 kr.Markedet · 19982.418.030 kr.Markedet · 19992.384.463 kr.Markedet · 20003.154.896 kr.Markedet · 20012.196.930 kr.Markedet · 20022.674.707 kr.Markedet · 20033.082.938 kr.Markedet · 20043.162.534 kr.Markedet · 20053.065.853 kr.Markedet · 20064.979.775 kr.Markedet · 20074.397.478 kr.Markedet · 20084.955.253 kr.Markedet · 20094.127.736 kr.Markedet · 20103.904.827 kr.Markedet · 20114.290.345 kr.Markedet · 20124.368.132 kr.Markedet · 20134.176.579 kr.Markedet · 20144.714.053 kr.Markedet · 20155.391.021 kr.Markedet · 20166.375.720 kr.Markedet · 20175.267.808 kr.Markedet · 20185.994.222 kr.Markedet · 20195.894.325 kr.Markedet · 20207.565.439 kr.Markedet · 20217.537.500 kr.Markedet · 20229.047.211 kr.Markedet · 20238.600.790 kr.Markedet · 20249.220.875 kr.Markedet · 20259.268.713 kr.Markedet · 202611.133.189 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2009 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.447.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintemarken 26
2860 Søborg		199 m²55 m07-10-20259.650.000 kr.48.492 kr./m²
Klintemarken 17
2860 Søborg		205 m²89 m19-03-20258.700.000 kr.42.439 kr./m²
Klintemarken 45
2860 Søborg		136 m²125 m11-12-20236.480.000 kr.47.647 kr./m²
Klintemarken 20
2860 Søborg		119 m²88 m03-03-20254.220.000 kr.35.462 kr./m²
Klintemarken 41
2860 Søborg		109 m²87 m05-01-20256.250.000 kr.57.339 kr./m²
Rugmarken 5
2860 Søborg		208 m²673 m26-08-202510.650.000 kr.51.202 kr./m²
Indmarken 11
2860 Søborg		195 m²767 m07-06-20259.500.000 kr.48.718 kr./m²
Udmarken 20
2860 Søborg		185 m²454 m01-05-20255.750.000 kr.31.081 kr./m²
Kålmarken 7
2860 Søborg		181 m²430 m22-09-20244.850.000 kr.26.796 kr./m²
Valdemars Alle 16
2860 Søborg		181 m²459 m18-12-20244.200.000 kr.23.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden