Hedetoftvej 9A

Fritidshus · 129 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 1.561 m², 5 værelser, opført i 2005, renoveret i 2016. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1561 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.144.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.021 kr/m².3.645.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHedetoftvej gns: 28.095 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 32.331 kr/m²-13,10 pct.
3Vores vurdering3.786.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,36 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.786.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2023aug.Ejerskifte
2016Ombygning
2008jun.Ejerskifte
2005Bygget
1999aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedetoftvej 50 6857 Blåvand	128 m²	286 m	27-05-2024	3.375.000 kr.	26.367 kr./m²
Hedetoftvej 17 6857 Blåvand	136 m²	87 m	12-03-2026	3.800.000 kr.	27.941 kr./m²
Hedetoftvej 82 6857 Blåvand	124 m²	427 m	30-06-2024	2.400.000 kr.	19.355 kr./m²
Hedetoftvej 89A 6857 Blåvand	127 m²	795 m	29-09-2025	5.995.000 kr.	47.205 kr./m²
Hedetoftvej 9B 6857 Blåvand	104 m²	38 m	04-02-2026	2.860.000 kr.	27.500 kr./m²
Hedetoftvej 76 6857 Blåvand	149 m²	448 m	10-02-2026	5.250.000 kr.	35.235 kr./m²
Hedetoftvej 7 6857 Blåvand	102 m²	49 m	15-04-2025	2.325.000 kr.	22.794 kr./m²
Hedetoftvej 122 6857 Blåvand	108 m²	479 m	09-04-2024	2.780.000 kr.	25.741 kr./m²
Hedetoftvej 16A 6857 Blåvand	152 m²	433 m	28-10-2024	4.920.000 kr.	32.368 kr./m²
Hedetoftvej 144 6857 Blåvand	107 m²	572 m	17-03-2024	2.750.000 kr.	25.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu