Vestervænget 2

Villa · 154 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 2014. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 1201 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.655 kr/m².1.792.699 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestervænget gns: 14.548 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.585 kr/m²+7,10 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.010.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,57 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg: 1.055.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.010.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2009aug.Solgt, alm. frit salg1.055.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervænget 5 6800 Varde	155 m²	39 m	02-02-2025	1.899.999 kr.	12.258 kr./m²
Vestervænget 7 6800 Varde	161 m²	53 m	14-04-2025	2.348.000 kr.	14.584 kr./m²
Vestervænget 32 6800 Varde	146 m²	132 m	09-07-2025	2.124.000 kr.	14.548 kr./m²
Slotsvangen 2B 6800 Varde	158 m²	381 m	28-04-2026	1.025.000 kr.	6.487 kr./m²
Kærsangervej 15 6800 Varde	155 m²	753 m	18-12-2025	2.050.000 kr.	13.226 kr./m²
Hjertingvej 123 6800 Varde	158 m²	688 m	25-05-2024	2.050.000 kr.	12.975 kr./m²
Pramstedvej 14 6800 Varde	140 m²	223 m	30-01-2024	1.300.000 kr.	9.286 kr./m²
Hjertingvej 35 6800 Varde	153 m²	957 m	24-11-2023	1.370.000 kr.	8.954 kr./m²
Granlunden 21 6800 Varde	158 m²	803 m	26-06-2025	2.275.000 kr.	14.399 kr./m²
Blomstervangen 29 6800 Varde	151 m²	925 m	06-02-2024	1.485.000 kr.	9.834 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu