Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Kyringevej 37, Kyringe

Landejendom · 180 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 174.889 m², 5 værelser, opført i 1870. Beliggende i Holbæk Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1870
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
174889 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
5.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.166.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.133 kr/m².4.465.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)174889 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.434.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Ejerandel overdraget
  • 2001dec.Ejerandel overdraget
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søtoftevej 27, Søtofte
4100 Ringsted		185 m²1,0 km29-09-20254.400.000 kr.23.784 kr./m²
Hedemosen 26, Gyrstinge
4100 Ringsted		157 m²4,4 km22-05-20241.600.000 kr.10.191 kr./m²
Gyrstingevej 46, Gyrstinge
4100 Ringsted		206 m²4,5 km17-09-20242.850.000 kr.13.835 kr./m²
Allindemaglevej 31, Estrup
4100 Ringsted		141 m²4,0 km26-10-20256.400.000 kr.45.390 kr./m²
Drisdalsvej 24, Allindelille
4100 Ringsted		140 m²4,3 km03-12-20252.567.000 kr.18.336 kr./m²
Gyrstingevej 88
4100 Ringsted		230 m²4,0 km29-05-20269.625.000 kr.41.848 kr./m²
Haraldstedvej 31, Haraldsted
4100 Ringsted		147 m²5,1 km18-11-20243.925.000 kr.26.701 kr./m²
Bakkegårdsvej 85, Gyrstinge
4100 Ringsted		239 m²4,4 km03-04-20264.545.000 kr.19.017 kr./m²
Ejlstrupvej 35, Benløse
4100 Ringsted		159 m²8,8 km05-06-20255.995.000 kr.37.704 kr./m²
Skafterupvej 54, Egerup
4100 Ringsted		112 m²6,9 km06-11-20242.747.000 kr.24.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden