Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5932 Humble

Landevejen 3, Nordenbro

Villa · 293 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 293 m², grund på 48.945 m², 7 værelser, opført i 1880, renoveret i 1980. Beliggende i Langeland Kommune (5932). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
293 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
48945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5932 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.720 kr/m².2.618.284 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk293 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)48945 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.293.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,21 pct. siden nov. 2009
372k6,3M12,1M18,0M23,9M19921996200020042008201220162020202412. nov. 20092.100.000 kr.I dag · vores estimat2.293.371 kr.Markedet · 19921.700.572 kr.Markedet · 19931.103.438 kr.Markedet · 1994985.945 kr.Markedet · 1995755.061 kr.Markedet · 19961.307.952 kr.Markedet · 19971.260.193 kr.Markedet · 19981.326.997 kr.Markedet · 19991.101.094 kr.Markedet · 20001.388.527 kr.Markedet · 20011.179.325 kr.Markedet · 20021.810.447 kr.Markedet · 2003976.569 kr.Markedet · 20042.830.380 kr.Markedet · 20051.450.350 kr.Markedet · 20061.214.778 kr.Markedet · 20072.008.808 kr.Markedet · 20082.048.656 kr.Markedet · 20092.746.875 kr.Markedet · 20102.413.441 kr.Markedet · 20112.158.824 kr.Markedet · 20121.436.579 kr.Markedet · 20136.208.670 kr.Markedet · 20142.146.518 kr.Markedet · 2015371.817 kr.Markedet · 20161.049.526 kr.Markedet · 20171.073.845 kr.Markedet · 20181.156.471 kr.Markedet · 20194.945.254 kr.Markedet · 202023.912.902 kr.Markedet · 20212.167.321 kr.Markedet · 20221.239.683 kr.Markedet · 20231.745.108 kr.Markedet · 20242.034.592 kr.Markedet · 20251.321.430 kr.Markedet · 20261.027.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (villa)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 293 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2009 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.293.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Banevænget 12, Nordenbro
5932 Humble		244 m²670 m13-05-20251.595.000 kr.6.537 kr./m²
Kinderballevej 8, Kinderballe
5932 Humble		298 m²2,0 km26-08-20242.900.000 kr.9.732 kr./m²
Sønderskovvej 22, Fodslette
5932 Humble		250 m²2,6 km21-09-20252.495.000 kr.9.980 kr./m²
Broholmsvej 7, Broholm
5932 Humble		195 m²1,1 km27-04-20251.825.000 kr.9.359 kr./m²
Sønderskovvej 20, Fodslette
5932 Humble		200 m²2,4 km22-12-20243.050.000 kr.15.250 kr./m²
Ristingevej 24
5932 Humble		341 m²4,0 km19-08-20251.250.000 kr.3.666 kr./m²
Hedevejen 31, Nordenbro
5932 Humble		171 m²2,4 km21-12-20247.937.846 kr.46.420 kr./m²
Tre Høje 9, Ormstrup
5932 Humble		159 m²2,7 km21-06-20252.055.000 kr.12.925 kr./m²
Lærkevej 16
5932 Humble		205 m²4,4 km01-04-2025840.000 kr.4.098 kr./m²
Klinten 5, Ristinge
5932 Humble		242 m²6,3 km30-05-20262.235.000 kr.9.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden