Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Latyrusvej 8

Villa · 185 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 991 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
991 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.564.000 kr.
Offentlig grundværdi
982.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.488 kr/m².2.702.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.818.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,15 pct. siden sep. 2009
594k1,2M1,8M2,4M2,9M19921996200020042008201220162020202420. sep. 20091.600.000 kr.I dag · vores estimat2.818.418 kr.Markedet · 1992736.115 kr.Markedet · 1993987.715 kr.Markedet · 1994876.160 kr.Markedet · 1995778.295 kr.Markedet · 1996768.120 kr.Markedet · 19971.119.065 kr.Markedet · 19981.050.985 kr.Markedet · 19991.213.045 kr.Markedet · 20001.021.015 kr.Markedet · 20011.295.370 kr.Markedet · 20021.406.000 kr.Markedet · 20031.149.405 kr.Markedet · 20041.352.165 kr.Markedet · 20051.315.905 kr.Markedet · 2006873.755 kr.Markedet · 20072.021.310 kr.Markedet · 20081.796.905 kr.Markedet · 20091.674.620 kr.Markedet · 20101.525.325 kr.Markedet · 20111.778.775 kr.Markedet · 20121.845.190 kr.Markedet · 20131.725.125 kr.Markedet · 20141.904.390 kr.Markedet · 20151.910.865 kr.Markedet · 20161.570.835 kr.Markedet · 20172.328.965 kr.Markedet · 20182.255.150 kr.Markedet · 20191.781.735 kr.Markedet · 20202.333.960 kr.Markedet · 20212.247.565 kr.Markedet · 20222.536.905 kr.Markedet · 20232.787.025 kr.Markedet · 20242.949.270 kr.Markedet · 20252.548.745 kr.Markedet · 20262.039.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2009 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.818.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009sep.Solgt på tvangsauktion1.600.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Latyrusvej 6
9310 Vodskov		155 m²36 m10-07-20262.375.000 kr.15.323 kr./m²
Latyrusvej 6
9310 Vodskov		155 m²36 m19-05-20262.375.000 kr.15.323 kr./m²
Latyrusvej 16
9310 Vodskov		146 m²98 m15-04-20242.252.000 kr.15.425 kr./m²
Liljevej 18
9310 Vodskov		186 m²311 m04-05-20252.230.000 kr.11.989 kr./m²
Møgelbjergvej 72
9310 Vodskov		185 m²389 m11-11-20243.800.000 kr.20.541 kr./m²
Brorsonsvej 18
9310 Vodskov		180 m²264 m11-03-20252.525.000 kr.14.028 kr./m²
Skovlund 6
9310 Vodskov		176 m²262 m14-01-20242.620.000 kr.14.886 kr./m²
Tulipanvej 4
9310 Vodskov		175 m²254 m03-12-20243.025.000 kr.17.286 kr./m²
Aurikelvej 13
9310 Vodskov		199 m²128 m19-09-20252.450.000 kr.12.312 kr./m²
Rud. Petersens Vej 19
9310 Vodskov		190 m²533 m15-05-20243.375.000 kr.17.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden