Roskildevej 454, Ortved

Landejendom · 162 m² · bygget 2010

Om boligen

Landejendom på 162 m², grund på 8.535 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 8535 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.037.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.385.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.114 kr/m².3.527.450 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8535 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.307.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+524,39 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.307.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2009aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010850.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergvej 78 4100 Ringsted	145 m²	2,4 km	06-05-2026	2.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Ejlstrupvej 35, Benløse 4100 Ringsted	159 m²	4,1 km	05-06-2025	5.995.000 kr.	37.704 kr./m²
Bjergvej 74, Kværkeby 4100 Ringsted	220 m²	2,6 km	23-10-2023	2.925.000 kr.	13.295 kr./m²
Fælledvej 52, Benløse 4100 Ringsted	148 m²	5,3 km	17-01-2025	1.995.000 kr.	13.480 kr./m²
Valsømaglevej 71, Valsømagle 4100 Ringsted	258 m²	2,5 km	07-12-2024	3.600.000 kr.	13.953 kr./m²
Haraldstedvej 31, Haraldsted 4100 Ringsted	147 m²	6,8 km	18-11-2024	3.925.000 kr.	26.701 kr./m²
Kongstedvej 66, Kongsted 4100 Ringsted	110 m²	5,2 km	22-07-2025	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Ringstedvej 642 4100 Ringsted	186 m²	6,6 km	30-09-2024	3.467.500 kr.	18.642 kr./m²
Drisdalsvej 24, Allindelille 4100 Ringsted	140 m²	7,5 km	03-12-2025	2.567.000 kr.	18.336 kr./m²
Allindemaglevej 31, Estrup 4100 Ringsted	141 m²	8,0 km	26-10-2025	6.400.000 kr.	45.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu