Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8362 Hørning

Blegindvej 40

Villa · 160 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1973. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.075.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.616.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.446 kr/m².3.588.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlegindvej gns: 20.337 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.143.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,45 pct. siden dec. 2009
278k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202421. dec. 20091.625.000 kr.I dag · vores estimat3.143.545 kr.Markedet · 1992582.400 kr.Markedet · 1993703.360 kr.Markedet · 1994877.760 kr.Markedet · 1995818.400 kr.Markedet · 1996739.680 kr.Markedet · 1997361.440 kr.Markedet · 19981.072.640 kr.Markedet · 19991.456.960 kr.Markedet · 20001.175.360 kr.Markedet · 20011.280.000 kr.Markedet · 20021.316.480 kr.Markedet · 20031.548.320 kr.Markedet · 20041.409.440 kr.Markedet · 20051.533.280 kr.Markedet · 20062.423.360 kr.Markedet · 20072.634.240 kr.Markedet · 20082.400.000 kr.Markedet · 20092.509.440 kr.Markedet · 20101.815.360 kr.Markedet · 20111.966.240 kr.Markedet · 20121.909.600 kr.Markedet · 20131.995.360 kr.Markedet · 20142.385.120 kr.Markedet · 2015820.320 kr.Markedet · 20162.347.520 kr.Markedet · 20172.400.000 kr.Markedet · 20182.732.480 kr.Markedet · 20192.725.920 kr.Markedet · 20203.213.440 kr.Markedet · 20212.923.840 kr.Markedet · 20223.352.960 kr.Markedet · 20233.490.880 kr.Markedet · 20243.718.400 kr.Markedet · 20253.738.240 kr.Markedet · 20263.756.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2009 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
3.143.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blegindvej 15
8362 Hørning		145 m²344 m22-09-20242.600.000 kr.17.931 kr./m²
Blegindvej 25
8362 Hørning		140 m²236 m23-10-20253.625.000 kr.25.893 kr./m²
Blegindvej 24B
8362 Hørning		125 m²292 m05-02-20242.905.000 kr.23.240 kr./m²
Blegindvej 34
8362 Hørning		117 m²128 m06-07-20252.950.000 kr.25.214 kr./m²
Blegindvej 44C, Blegind
8362 Hørning		192 m²2,0 km16-04-20262.900.000 kr.15.104 kr./m²
Blegindvej 79, Blegind
8362 Hørning		113 m²2,2 km15-10-20252.570.000 kr.22.743 kr./m²
Skovsgårdsvej 18
8362 Hørning		165 m²75 m26-09-20244.750.000 kr.28.788 kr./m²
Skovsgårdsvænget 24
8362 Hørning		161 m²313 m20-10-20254.500.000 kr.27.950 kr./m²
Skovsgårdsvej 68
8362 Hørning		155 m²181 m15-01-20254.230.000 kr.27.290 kr./m²
Vestergårds Alle 78
8362 Hørning		160 m²463 m18-02-20254.850.000 kr.30.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden