Halmtoften 12

Fritidshus · 75 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.517.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.726.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.959 kr/m².3.993.142 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHalmtoften gns: 56.908 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 52.842 kr/m²+7,70 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.707.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,60 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2009 · Alm. Salg: 1.622.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.707.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009sep.Solgt, alm. frit salg1.622.000 kr.
1994apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halmtoften 6 3360 Liseleje	66 m²	87 m	22-04-2025	3.215.000 kr.	48.712 kr./m²
Halmtoften 18 3360 Liseleje	48 m²	83 m	09-07-2025	3.125.000 kr.	65.104 kr./m²
Kornstien 6 3360 Liseleje	73 m²	240 m	03-07-2025	3.295.000 kr.	45.137 kr./m²
Strandmarken 14 3360 Liseleje	77 m²	247 m	31-07-2026	3.395.000 kr.	44.091 kr./m²
Amosvej 24 3360 Liseleje	79 m²	101 m	21-05-2026	4.250.000 kr.	53.797 kr./m²
Kornstien 8 3360 Liseleje	72 m²	218 m	04-06-2026	3.500.000 kr.	48.611 kr./m²
Ællingevej 2 3360 Liseleje	79 m²	187 m	28-06-2026	4.800.000 kr.	60.759 kr./m²
Amosvej 20 3360 Liseleje	66 m²	21 m	30-08-2026	3.375.000 kr.	51.136 kr./m²
Jens Jensensvej 16 3360 Liseleje	83 m²	311 m	12-10-2024	3.551.423 kr.	42.788 kr./m²
Hyllingebjergvej 104 3360 Liseleje	83 m²	422 m	18-08-2025	7.425.000 kr.	89.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu