Chr Bachsvej 15, Asserballeskov

Villa · 106 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 699 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1975. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 699 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 764.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.528 kr/m².1.088.100 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.151.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,61 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2009 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.151.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1988nov.Ejerskifte
1975Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chr Bachsvej 9, Asserballeskov 6440 Augustenborg	129 m²	218 m	03-10-2024	825.000 kr.	6.395 kr./m²
Hjortøvej 2 6440 Augustenborg	108 m²	2,2 km	09-03-2025	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Hjortøvej 6 6440 Augustenborg	108 m²	2,2 km	16-12-2024	1.275.000 kr.	11.806 kr./m²
Hjortøvej 5 6440 Augustenborg	108 m²	2,3 km	02-10-2024	1.350.000 kr.	12.500 kr./m²
Toftevej 21, Fynshav 6440 Augustenborg	114 m²	2,8 km	22-04-2026	1.400.000 kr.	12.281 kr./m²
Fryndeshave 8, Fynshav 6440 Augustenborg	114 m²	3,0 km	31-10-2024	925.000 kr.	8.114 kr./m²
Gyden 32, Fynshav 6440 Augustenborg	121 m²	2,5 km	14-03-2024	680.000 kr.	5.620 kr./m²
Bytoften 23, Asserballe 6440 Augustenborg	117 m²	2,8 km	09-02-2024	601.000 kr.	5.137 kr./m²
Færgevej 12, Fynshav 6440 Augustenborg	120 m²	2,8 km	08-10-2024	650.000 kr.	5.417 kr./m²
Majhave 6 6440 Augustenborg	119 m²	2,9 km	08-01-2026	1.625.000 kr.	13.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu