Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4871 Horbelev

Særslevvej 20, Særslev

Villa · 106 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.570 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
1570 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.397 kr/m².735.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.270.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,13 pct. siden aug. 2009
108k679k1,3M1,8M2,4M19941998200220062010201420182022202631. aug. 2009545.000 kr.I dag · vores estimat1.270.554 kr.Markedet · 1994127.412 kr.Markedet · 1995344.288 kr.Markedet · 1996300.934 kr.Markedet · 1997526.396 kr.Markedet · 1998352.238 kr.Markedet · 1999418.488 kr.Markedet · 20001.939.906 kr.Markedet · 2001608.334 kr.Markedet · 2002373.332 kr.Markedet · 2003195.782 kr.Markedet · 2004649.674 kr.Markedet · 2005414.884 kr.Markedet · 2006649.674 kr.Markedet · 2007244.118 kr.Markedet · 20082.394.434 kr.Markedet · 2009834.750 kr.Markedet · 2010638.120 kr.Markedet · 2011862.416 kr.Markedet · 2012570.810 kr.Markedet · 2013394.956 kr.Markedet · 2014402.906 kr.Markedet · 2015462.372 kr.Markedet · 2016448.168 kr.Markedet · 2017518.658 kr.Markedet · 2018192.708 kr.Markedet · 2019443.504 kr.Markedet · 2020553.638 kr.Markedet · 2021665.256 kr.Markedet · 2022572.400 kr.Markedet · 2023801.254 kr.Markedet · 2024482.618 kr.Markedet · 2025525.972 kr.Markedet · 2026450.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4871 (villa)

Markedsudvikling i 4871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
545.000 kr.
I dag · vores estimat
1.270.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg545.000 kr.
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 6, Horbelev
4871 Horbelev		101 m²877 m21-11-2024485.000 kr.4.802 kr./m²
Grønsundsvej 376, Horbelev
4871 Horbelev		102 m²985 m28-02-2024305.000 kr.2.990 kr./m²
Højmarksvej 3, Horbelev
4871 Horbelev		116 m²870 m15-08-2024745.000 kr.6.422 kr./m²
Bregningevej 5, Horbelev
4871 Horbelev		103 m²1,5 km07-02-2024630.000 kr.6.117 kr./m²
Lillegade 7A, Horbelev
4871 Horbelev		96 m²1,1 km13-06-2024875.000 kr.9.115 kr./m²
Højmarksvej 14, Horbelev
4871 Horbelev		121 m²873 m25-11-20251.150.000 kr.9.504 kr./m²
Grønsundsvej 372, Horbelev
4871 Horbelev		90 m²1,0 km12-12-2024325.000 kr.3.611 kr./m²
Poppelvej 4, Horbelev
4871 Horbelev		125 m²1,3 km19-04-2024775.000 kr.6.200 kr./m²
Grønsundsvej 386, Horbelev
4871 Horbelev		135 m²845 m24-06-20251.150.000 kr.8.519 kr./m²
Højmarksvej 6, Horbelev
4871 Horbelev		136 m²771 m16-03-2025910.000 kr.6.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden