Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9370 Hals

Lindevej 57

Villa · 129 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 964 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1989. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
964 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.425.000 kr.
Offentlig grundværdi
523.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.015 kr/m².1.386.805 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.182.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,93 pct. siden okt. 2009
185k546k908k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20091.555.000 kr.I dag · vores estimat1.182.815 kr.Markedet · 1992346.623 kr.Markedet · 1993412.671 kr.Markedet · 1994557.022 kr.Markedet · 1995475.107 kr.Markedet · 1996461.562 kr.Markedet · 1997650.805 kr.Markedet · 1998718.272 kr.Markedet · 1999684.474 kr.Markedet · 2000456.144 kr.Markedet · 2001747.813 kr.Markedet · 2002624.231 kr.Markedet · 2003184.599 kr.Markedet · 20041.069.281 kr.Markedet · 2005928.284 kr.Markedet · 2006448.662 kr.Markedet · 2007895.776 kr.Markedet · 20081.152.486 kr.Markedet · 20091.466.085 kr.Markedet · 2010939.120 kr.Markedet · 20111.213.116 kr.Markedet · 2012778.644 kr.Markedet · 20131.133.652 kr.Markedet · 2014310.116 kr.Markedet · 20151.364.175 kr.Markedet · 2016475.623 kr.Markedet · 2017877.200 kr.Markedet · 20181.120.365 kr.Markedet · 2019976.401 kr.Markedet · 20201.052.382 kr.Markedet · 20211.290.000 kr.Markedet · 20221.045.158 kr.Markedet · 20231.384.299 kr.Markedet · 20241.045.416 kr.Markedet · 20251.242.915 kr.Markedet · 20261.258.782 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg
1.555.000 kr.
I dag · vores estimat
1.182.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg1.555.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1979aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 16
9370 Hals		130 m²331 m19-01-20261.525.000 kr.11.731 kr./m²
Lindevej 67
9370 Hals		122 m²37 m09-02-20251.410.000 kr.11.557 kr./m²
Lindevej 58
9370 Hals		138 m²116 m19-03-20251.695.000 kr.12.283 kr./m²
Lindevej 44
9370 Hals		139 m²156 m02-12-20231.060.000 kr.7.626 kr./m²
Lindevej 45
9370 Hals		142 m²90 m19-01-20241.385.000 kr.9.754 kr./m²
Lindevej 63
9370 Hals		143 m²86 m30-10-20251.550.000 kr.10.839 kr./m²
Lindevej 71
9370 Hals		157 m²77 m10-04-20241.040.000 kr.6.624 kr./m²
Lindevej 18
9370 Hals		100 m²304 m04-02-2024953.058 kr.9.531 kr./m²
Lindevej 7
9370 Hals		157 m²410 m27-05-20251.950.000 kr.12.420 kr./m²
Lindevej 62
9370 Hals		167 m²154 m10-03-20261.300.000 kr.7.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden