Østermark 3

Villa · 143 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 992 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1989. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 992 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.596.000 kr.
Offentlig grundværdi: 437.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.144 kr/m².1.681.400 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.289.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,40 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2009 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.289.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1992jun.Ejerskifte
1989Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højtoften 15 8654 Bryrup	144 m²	584 m	14-05-2025	1.594.000 kr.	11.069 kr./m²
Fasanvej 16 8654 Bryrup	142 m²	585 m	02-10-2024	1.645.000 kr.	11.585 kr./m²
Højtoften 4 8654 Bryrup	147 m²	471 m	02-09-2024	1.445.000 kr.	9.830 kr./m²
Daltoften 18 8654 Bryrup	148 m²	468 m	25-04-2024	1.410.000 kr.	9.527 kr./m²
Østerlide 6 8654 Bryrup	130 m²	45 m	09-06-2025	1.550.000 kr.	11.923 kr./m²
Sportsvej 48 8654 Bryrup	134 m²	297 m	31-08-2024	3.225.000 kr.	24.067 kr./m²
Udsigten 8 8654 Bryrup	135 m²	506 m	16-10-2024	1.735.000 kr.	12.852 kr./m²
Fasanvej 27 8654 Bryrup	133 m²	516 m	14-11-2023	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Fasanvej 46 8654 Bryrup	130 m²	538 m	06-06-2026	1.645.000 kr.	12.654 kr./m²
Daltoften 7 8654 Bryrup	160 m²	359 m	24-04-2024	1.065.000 kr.	6.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu