Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Syrenager 5, Gudmindrup Lyng

Fritidshus · 36 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 1.849 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
36 m²
Grundareal
1849 m²

Indretning

Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovne (kakkelovn, brændeovn)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.163.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.038.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 57 handler i Gudmindrup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Gudmindrup Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 38.542 kr/m² × 36 m².1.387.512 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.617.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+165,09 pct. siden aug. 2009
63k452k840k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2009610.000 kr.22. okt. 2009610.000 kr.I dag · vores estimat1.617.059 kr.Markedet · 199263.072 kr.Markedet · 1993112.392 kr.Markedet · 1994119.016 kr.Markedet · 1995106.560 kr.Markedet · 1996190.080 kr.Markedet · 199783.808 kr.Markedet · 1998232.200 kr.Markedet · 1999158.076 kr.Markedet · 2000183.888 kr.Markedet · 2001152.820 kr.Markedet · 2002285.516 kr.Markedet · 2003388.836 kr.Markedet · 2004334.692 kr.Markedet · 2005415.368 kr.Markedet · 2006414.612 kr.Markedet · 2007622.368 kr.Markedet · 2008471.276 kr.Markedet · 2009473.688 kr.Markedet · 2010525.024 kr.Markedet · 2011621.360 kr.Markedet · 2012368.568 kr.Markedet · 2013399.744 kr.Markedet · 2014380.664 kr.Markedet · 2015417.168 kr.Markedet · 2016539.064 kr.Markedet · 2017408.852 kr.Markedet · 2018465.516 kr.Markedet · 2019514.296 kr.Markedet · 2020577.764 kr.Markedet · 2021823.500 kr.Markedet · 20221.036.260 kr.Markedet · 2023821.952 kr.Markedet · 20241.019.988 kr.Markedet · 2025898.956 kr.Markedet · 20261.009.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
610.000 kr.
22. okt. 2009 · Alm. Salg
610.000 kr.
I dag · vores estimat
1.617.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg610.000 kr.
  • aug.Ejerskifte610.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenager 2A, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		64 m²90 m17-08-20241.550.000 kr.24.219 kr./m²
Granager 1, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		40 m²130 m07-09-20251.715.000 kr.42.875 kr./m²
Engtoften 18, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		37 m²1,1 km18-09-20251.200.000 kr.32.432 kr./m²
Haraldsvej 10
4573 Højby		35 m²1,1 km01-11-20261.339.000 kr.38.257 kr./m²
Nørrevang 8, Tengslemrk L
4573 Højby		36 m²1,4 km14-08-20251.910.000 kr.53.056 kr./m²
Højby Lyngvej 20, Højby Lyng
4573 Højby		38 m²999 m28-04-20251.700.000 kr.44.737 kr./m²
Solhegnet 20, Ellinge Lyng
4573 Højby		38 m²1,2 km16-09-20261.020.000 kr.26.842 kr./m²
Polluxvej 12, Højby Lyng
4573 Højby		42 m²387 m14-04-20241.230.000 kr.29.286 kr./m²
Trekronervej 4, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		29 m²193 m04-08-2024925.000 kr.31.897 kr./m²
Nålevænget 8
4573 Højby		38 m²1,3 km22-08-20262.100.000 kr.55.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden