Svinget 20

Villa · 140 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.338 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Nyborg Kommune (5871). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1338 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 962.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.214 kr/m².1.182.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvinget gns: 9.280 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5871-snit 11.688 kr/m²-20,60 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.174.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+49,17 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (villa)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2006 · Alm. Salg: 1.170.000 kr.
18. aug. 2009 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 787.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.174.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte787.500 kr.
2009aug.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2006feb.Solgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinget 12 5871 Frørup	153 m²	61 m	25-08-2026	1.595.000 kr.	10.425 kr./m²
Svinget 18 5871 Frørup	118 m²	37 m	28-08-2025	1.095.000 kr.	9.280 kr./m²
Folden 7 5871 Frørup	166 m²	133 m	14-03-2024	950.000 kr.	5.723 kr./m²
Sneverkilde 6 5871 Frørup	150 m²	1,3 km	18-09-2025	675.000 kr.	4.500 kr./m²
Folden 5 5871 Frørup	107 m²	114 m	31-08-2025	1.095.000 kr.	10.234 kr./m²
Toftvej 3 5871 Frørup	175 m²	143 m	05-03-2024	695.000 kr.	3.971 kr./m²
Sneverkilde 8 5871 Frørup	123 m²	1,3 km	13-01-2025	995.000 kr.	8.089 kr./m²
Egemosevej 7 5871 Frørup	160 m²	1,2 km	02-11-2025	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²
Sludevej 3, Slude 5871 Frørup	148 m²	2,0 km	16-12-2025	1.695.000 kr.	11.453 kr./m²
Frørupvej 22A 5871 Frørup	172 m²	710 m	17-12-2024	1.080.000 kr.	6.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu