Bystedvænget 13, Gårslev

Villa · 159 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.577.000 kr.
Offentlig grundværdi: 419.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i GårslevMedian pris/m² for villa i Gårslev (7080, sidste 24 mdr.): 13.283 kr/m² × 159 m².2.111.997 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.968.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,90 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2009 · Alm. Salg: 1.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.968.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
1984jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bystedvænget 22, Gårslev 7080 Børkop	157 m²	126 m	17-04-2025	1.600.000 kr.	10.191 kr./m²
Bystedvænget 14, Gårslev 7080 Børkop	197 m²	103 m	29-07-2024	2.355.000 kr.	11.954 kr./m²
Bystedparken 11, Gårslev 7080 Børkop	160 m²	131 m	01-09-2025	1.820.000 kr.	11.375 kr./m²
Mølletoften 50, Gårslev 7080 Børkop	159 m²	383 m	25-04-2024	1.800.000 kr.	11.321 kr./m²
Bystedparken 68, Gårslev 7080 Børkop	161 m²	340 m	14-01-2026	2.795.000 kr.	17.360 kr./m²
Mølletoften 42, Gårslev 7080 Børkop	161 m²	344 m	25-08-2024	1.350.000 kr.	8.385 kr./m²
Bystedparken 41, Gårslev 7080 Børkop	166 m²	263 m	30-07-2025	3.140.000 kr.	18.916 kr./m²
Kirkegade 12, Gårslev 7080 Børkop	170 m²	189 m	17-10-2024	1.875.000 kr.	11.029 kr./m²
Bystedparken 51, Gårslev 7080 Børkop	147 m²	206 m	14-08-2024	2.170.000 kr.	14.762 kr./m²
Søndervænget 15, Gårslev 7080 Børkop	174 m²	115 m	30-11-2023	1.650.000 kr.	9.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu