Vidstrup Parallelvej 3, Vidstrup

Villa · 114 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 878 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 639.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.851 kr/m².1.282.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVidstrup gns: 7.716 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²-41,00 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.430.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,46 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2009 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.430.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vidstrup Parallelvej 4, Vidstrup 9800 Hjørring	111 m²	31 m	16-10-2024	700.000 kr.	6.306 kr./m²
Bag Volden 5, Vidstrup 9800 Hjørring	127 m²	221 m	09-07-2026	1.025.000 kr.	8.071 kr./m²
Bæktoften 9 9800 Hjørring	115 m²	2,7 km	01-03-2024	1.425.000 kr.	12.391 kr./m²
Bjørneklovej 6 9800 Hjørring	110 m²	2,6 km	24-05-2025	1.175.000 kr.	10.682 kr./m²
Pileurtvej 6 9800 Hjørring	121 m²	2,7 km	08-07-2025	1.475.000 kr.	12.190 kr./m²
Irisvej 1 9800 Hjørring	116 m²	3,2 km	31-01-2026	995.000 kr.	8.578 kr./m²
Følfodvej 8 9800 Hjørring	127 m²	2,5 km	14-09-2026	1.695.000 kr.	13.346 kr./m²
Tusindfrydvej 6 9800 Hjørring	124 m²	2,9 km	02-01-2025	1.487.500 kr.	11.996 kr./m²
Egeløkkevej 2 9800 Hjørring	119 m²	3,3 km	05-11-2024	1.400.000 kr.	11.765 kr./m²
Langesøvej 1 9800 Hjørring	110 m²	3,5 km	14-01-2026	1.450.000 kr.	13.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu