Hestehavevej 9, Bursø

Villa · 290 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 290 m², grund på 33.701 m², 7 værelser, opført i 2004. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 290 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 33701 m²
Indbygget garage: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.800 kr/m².3.477.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)33701 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.638.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,45 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 290 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2009 · Alm. Salg: 3.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.638.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
2004Bygget
2001dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødbyvej 41, Hillested 4930 Maribo	291 m²	1,6 km	17-07-2025	2.150.000 kr.	7.388 kr./m²
Søndre Boulevard 20 4930 Maribo	295 m²	2,1 km	13-08-2025	11.500.000 kr.	38.983 kr./m²
Søndre Boulevard 13 4930 Maribo	256 m²	2,1 km	01-02-2026	3.400.000 kr.	13.281 kr./m²
Maglemervej 4 4930 Maribo	274 m²	2,7 km	24-04-2025	1.950.000 kr.	7.117 kr./m²
Hudiksvallvej 22 4930 Maribo	300 m²	3,1 km	28-04-2025	2.600.000 kr.	8.667 kr./m²
Søndervænget 8 4930 Maribo	236 m²	2,0 km	11-06-2026	4.050.000 kr.	17.161 kr./m²
Hillested Møllevej 184 4930 Maribo	368 m²	1,7 km	27-01-2026	1.650.000 kr.	4.484 kr./m²
Rødbyvej 97, Hillested 4930 Maribo	269 m²	3,5 km	01-09-2024	1.700.000 kr.	6.320 kr./m²
Bregnevej 43 4930 Maribo	250 m²	3,2 km	24-05-2025	1.900.000 kr.	7.600 kr./m²
Østervang 82 4930 Maribo	228 m²	2,6 km	23-03-2026	3.875.000 kr.	16.996 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu