Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Mågevænget 48

Rækkehus · 154 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 154 m², grund på 621 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 1972. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
621 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.567.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.785.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.957 kr/m².5.317.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.875.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,05 pct. siden nov. 2009
605k4,8M9,0M13,3M17,5M19921996200020042008201220162020202410. nov. 20091.950.000 kr.I dag · vores estimat4.875.919 kr.Markedet · 19921.021.636 kr.Markedet · 1993952.182 kr.Markedet · 19941.159.928 kr.Markedet · 19951.055.054 kr.Markedet · 19961.100.330 kr.Markedet · 19971.342.726 kr.Markedet · 19981.931.622 kr.Markedet · 19992.395.316 kr.Markedet · 20001.770.692 kr.Markedet · 20012.042.502 kr.Markedet · 20021.980.440 kr.Markedet · 20033.136.980 kr.Markedet · 20041.954.568 kr.Markedet · 20053.269.420 kr.Markedet · 20064.512.354 kr.Markedet · 20075.718.482 kr.Markedet · 20084.601.212 kr.Markedet · 20093.361.974 kr.Markedet · 20103.191.650 kr.Markedet · 20112.936.010 kr.Markedet · 20123.345.496 kr.Markedet · 20134.097.324 kr.Markedet · 20144.050.046 kr.Markedet · 20154.424.574 kr.Markedet · 20163.971.968 kr.Markedet · 20174.897.200 kr.Markedet · 20185.133.282 kr.Markedet · 20195.005.000 kr.Markedet · 20205.016.088 kr.Markedet · 20216.188.490 kr.Markedet · 20227.393.386 kr.Markedet · 20235.584.348 kr.Markedet · 20244.981.592 kr.Markedet · 20255.491.948 kr.Markedet · 20267.780.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2009 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.875.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stærevænget 54
2791 Dragør		155 m²107 m24-11-20234.850.000 kr.31.290 kr./m²
Hvidtjørnen 38
2791 Dragør		151 m²692 m12-12-20244.800.000 kr.31.788 kr./m²
Bachersmindevej 5D
2791 Dragør		152 m²792 m22-11-20235.250.000 kr.34.539 kr./m²
Sydstrandsvej 17B
2791 Dragør		148 m²784 m03-07-20267.150.000 kr.48.311 kr./m²
Hvidtjørnen 22
2791 Dragør		140 m²661 m17-12-20244.500.000 kr.32.143 kr./m²
Hvidtjørnen 52
2791 Dragør		140 m²707 m14-07-20254.825.000 kr.34.464 kr./m²
Hvidtjørnen 42
2791 Dragør		140 m²723 m21-01-20264.700.000 kr.33.571 kr./m²
Engløkken 10
2791 Dragør		136 m²681 m19-02-20254.850.000 kr.35.662 kr./m²
Engløkken 88
2791 Dragør		136 m²709 m09-04-20245.050.000 kr.37.132 kr./m²
Vierdiget 112
2791 Dragør		142 m²1,0 km07-04-20257.195.000 kr.50.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden