Ærtevænget 1

Villa · 114 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 822 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1984. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 822 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.288 kr/m².1.550.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆrtevænget gns: 9.930 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-28,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.922.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,61 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2009 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.922.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1992apr.Ejerskifte
1984Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærtevænget 3 4760 Vordingborg	121 m²	29 m	28-11-2024	1.075.000 kr.	8.884 kr./m²
Ærtevænget 5 4760 Vordingborg	200 m²	39 m	20-08-2026	2.195.000 kr.	10.975 kr./m²
Solkrogen 6 4760 Vordingborg	110 m²	302 m	01-10-2025	1.607.500 kr.	14.614 kr./m²
Majsvænget 3 4760 Vordingborg	120 m²	222 m	06-08-2024	1.820.000 kr.	15.167 kr./m²
Søndermarksvej 19 4760 Vordingborg	118 m²	414 m	24-09-2024	1.720.000 kr.	14.576 kr./m²
Kløvermarksvej 3 4760 Vordingborg	128 m²	183 m	15-07-2024	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Orevej 173 4760 Vordingborg	124 m²	471 m	10-04-2024	1.930.000 kr.	15.565 kr./m²
Søndermarksvej 12 4760 Vordingborg	102 m²	441 m	24-04-2024	795.000 kr.	7.794 kr./m²
Orevej 107 4760 Vordingborg	120 m²	1,1 km	12-06-2025	1.737.500 kr.	14.479 kr./m²
Orevej 109A 4760 Vordingborg	124 m²	1,0 km	29-06-2025	1.275.000 kr.	10.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu