Meilgaardstien 19A, Fjellerup Strand, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2001. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.164.000 kr.
Offentlig grundværdi: 462.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 72 m².1.491.336 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.175.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,99 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.175.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2001Ombygning
1993apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Meilgaardstien 15, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	67 m²	112 m	03-09-2024	1.800.000 kr.	26.866 kr./m²
Meilgaardstien 24, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	55 m²	71 m	23-04-2025	1.095.000 kr.	19.909 kr./m²
Bøsholmstien 18, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	72 m²	217 m	11-09-2024	1.365.000 kr.	18.958 kr./m²
Bøsholmstien 31, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	71 m²	267 m	20-11-2024	1.645.000 kr.	23.169 kr./m²
Thomasmindevej 13, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	70 m²	226 m	02-07-2024	1.600.000 kr.	22.857 kr./m²
Kærvejen 25, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	71 m²	371 m	07-02-2024	1.100.000 kr.	15.493 kr./m²
Katholmstien 7, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	73 m²	374 m	17-09-2026	2.020.000 kr.	27.671 kr./m²
Lupinvej 18, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	70 m²	300 m	04-09-2026	1.375.000 kr.	19.643 kr./m²
Lupinvej 5, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	71 m²	423 m	02-04-2024	975.000 kr.	13.732 kr./m²
Benzonstien 27, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	69 m²	239 m	20-08-2025	1.245.000 kr.	18.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu