Jungshovedvej 92, 4720 Præstø — Villa · 138 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 717 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2012. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 748.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.396 kr/m².2.374.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJungshovedvej gns: 11.452 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 13.926 kr/m²-17,80 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering2.001.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2009jul.Ejerskifte
1995jan.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jungshovedvej 65B 4720 Præstø	104 m²	153 m	10-07-2026	1.595.000 kr.	15.337 kr./m²
Jungshovedvej 39A 4720 Præstø	165 m²	1,4 km	11-08-2026	2.325.000 kr.	14.091 kr./m²
Jungshovedvej 40B 4720 Præstø	181 m²	1,2 km	19-02-2025	1.595.000 kr.	8.812 kr./m²
Jungshovedvej 59 4720 Præstø	72 m²	418 m	29-09-2026	350.000 kr.	4.861 kr./m²
Marienlundsvej 4 4720 Præstø	151 m²	315 m	11-06-2026	1.650.000 kr.	10.927 kr./m²
Marienlundsvej 4 4720 Præstø	151 m²	315 m	11-12-2023	1.595.000 kr.	10.563 kr./m²
Egebjergvej 14 4720 Præstø	147 m²	3,5 km	03-04-2025	8.750.000 kr.	59.524 kr./m²
Dyremarken 12 4720 Præstø	78 m²	1,1 km	14-03-2024	1.580.000 kr.	20.256 kr./m²
Skovhusevej 7 4720 Præstø	145 m²	4,8 km	15-05-2026	1.695.000 kr.	11.690 kr./m²
Lundegårdsvej 13 4720 Præstø	146 m²	4,9 km	16-01-2025	2.613.000 kr.	17.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu