Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6270 Tønder

Uldgade 20

Villa · 155 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 216 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
216 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.789 kr/m².1.706.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetUldgade gns: 17.775 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.636 kr/m²+84,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 216 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.698.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,42 pct. siden aug. 2009
304k697k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202413. aug. 20091.875.000 kr.I dag · vores estimat1.698.405 kr.Markedet · 1992541.570 kr.Markedet · 1993536.920 kr.Markedet · 1994547.615 kr.Markedet · 1995605.120 kr.Markedet · 1996817.780 kr.Markedet · 19971.011.995 kr.Markedet · 1998929.070 kr.Markedet · 1999693.005 kr.Markedet · 2000902.410 kr.Markedet · 20011.099.725 kr.Markedet · 2002943.795 kr.Markedet · 20031.013.390 kr.Markedet · 20041.088.100 kr.Markedet · 2005989.520 kr.Markedet · 20061.171.180 kr.Markedet · 20071.006.415 kr.Markedet · 2008835.915 kr.Markedet · 20091.051.675 kr.Markedet · 20101.187.920 kr.Markedet · 20111.067.640 kr.Markedet · 2012687.890 kr.Markedet · 2013789.880 kr.Markedet · 2014789.725 kr.Markedet · 20151.024.705 kr.Markedet · 2016733.925 kr.Markedet · 2017734.235 kr.Markedet · 20181.250.540 kr.Markedet · 2019766.165 kr.Markedet · 20201.180.325 kr.Markedet · 20211.083.295 kr.Markedet · 20221.299.830 kr.Markedet · 20231.203.110 kr.Markedet · 20241.162.500 kr.Markedet · 20251.178.465 kr.Markedet · 20261.570.615 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2009 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.698.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 1979majEjerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uldgade 14
6270 Tønder		179 m²18 m22-05-20253.200.000 kr.17.877 kr./m²
Leosalle 28
6270 Tønder		158 m²738 m13-07-20262.950.000 kr.18.671 kr./m²
Carstensgade 29
6270 Tønder		151 m²940 m14-12-20231.790.000 kr.11.854 kr./m²
Alexandrinevej 14
6270 Tønder		150 m²942 m13-08-20251.425.000 kr.9.500 kr./m²
Nørremarksvej 19
6270 Tønder		150 m²956 m02-05-2024680.000 kr.4.533 kr./m²
Nørremarksvej 11
6270 Tønder		148 m²876 m03-09-2025925.000 kr.6.250 kr./m²
Provst Petersensvej 1
6270 Tønder		163 m²845 m31-07-20243.215.000 kr.19.724 kr./m²
Ingridsvej 1
6270 Tønder		144 m²781 m26-02-2024895.000 kr.6.215 kr./m²
Bargumsvej 20
6270 Tønder		145 m²877 m30-03-2025815.000 kr.5.621 kr./m²
Vinklen 12
6270 Tønder		153 m²1,4 km14-02-20241.170.000 kr.7.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden