Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Hyttemestervej 5, Fensmark

Villa · 110 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 750 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.557.000 kr.
Offentlig grundværdi
725.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 110 m².1.808.510 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.588.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,94 pct. siden dec. 2009
181k835k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20091.485.000 kr.I dag · vores estimat1.588.105 kr.Markedet · 1992483.670 kr.Markedet · 1993410.410 kr.Markedet · 1994486.970 kr.Markedet · 1995481.360 kr.Markedet · 1996473.440 kr.Markedet · 1997649.990 kr.Markedet · 1998575.960 kr.Markedet · 1999588.390 kr.Markedet · 2000881.980 kr.Markedet · 2001765.600 kr.Markedet · 2002870.870 kr.Markedet · 2003755.920 kr.Markedet · 2004844.800 kr.Markedet · 2005744.810 kr.Markedet · 20061.069.420 kr.Markedet · 20071.375.000 kr.Markedet · 20081.544.950 kr.Markedet · 20091.125.410 kr.Markedet · 20101.040.930 kr.Markedet · 2011875.600 kr.Markedet · 20121.252.240 kr.Markedet · 20131.145.870 kr.Markedet · 2014846.120 kr.Markedet · 20151.564.420 kr.Markedet · 2016936.210 kr.Markedet · 20171.162.480 kr.Markedet · 20181.133.990 kr.Markedet · 20191.175.350 kr.Markedet · 20201.228.150 kr.Markedet · 20211.357.510 kr.Markedet · 20221.550.010 kr.Markedet · 20231.532.740 kr.Markedet · 20241.410.310 kr.Markedet · 20251.634.710 kr.Markedet · 20261.830.400 kr.Markedet · 20271.711.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
1.485.000 kr.
I dag · vores estimat
1.588.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg1.485.000 kr.
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyttemestervej 7, Fensmark
4684 Holmegaard 		135 m²29 m06-05-20262.225.000 kr.16.481 kr./m²
Hyttemestervej 18, Fensmark
4684 Holmegaard 		139 m²75 m24-01-20261.650.000 kr.11.871 kr./m²
Hyttemestervej 42, Fensmark
4684 Holmegaard 		145 m²98 m29-10-20251.950.000 kr.13.448 kr./m²
Hyttemestervej 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		164 m²32 m02-05-20263.225.000 kr.19.665 kr./m²
Holmegaardsvej 74, Fensmark
4684 Holmegaard 		113 m²428 m23-07-20251.350.000 kr.11.947 kr./m²
Slibemestervej 22, Fensmark
4684 Holmegaard 		118 m²68 m07-08-20261.707.000 kr.14.466 kr./m²
Skyrervej 21, Fensmark
4684 Holmegaard 		105 m²314 m19-07-20251.900.000 kr.18.095 kr./m²
Vibevej 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		108 m²655 m24-07-20251.550.000 kr.14.352 kr./m²
Vibevej 7, Fensmark
4684 Holmegaard 		107 m²643 m01-05-2025995.000 kr.9.299 kr./m²
Sibberupvej 5, Fensmark
4684 Holmegaard 		114 m²581 m22-07-20241.410.000 kr.12.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden