Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8330 Beder

Fuldenvej 145

Villa · 153 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 601 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
601 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.949.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.642.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.750 kr/m².4.788.000 kr.
  2. 2Vores vurdering4.508.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,47 pct. siden aug. 2009
240k1,3M2,4M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20092.900.000 kr.I dag · vores estimat4.508.648 kr.Markedet · 1992808.758 kr.Markedet · 19931.485.018 kr.Markedet · 1994953.955 kr.Markedet · 1995621.180 kr.Markedet · 19961.145.052 kr.Markedet · 1997654.840 kr.Markedet · 1998427.023 kr.Markedet · 19991.567.485 kr.Markedet · 2000930.240 kr.Markedet · 20011.777.707 kr.Markedet · 20021.405.152 kr.Markedet · 20031.950.444 kr.Markedet · 20041.848.087 kr.Markedet · 20052.160.054 kr.Markedet · 20062.763.945 kr.Markedet · 20072.590.137 kr.Markedet · 20081.757.052 kr.Markedet · 20092.011.797 kr.Markedet · 20102.308.617 kr.Markedet · 20113.372.579 kr.Markedet · 20122.385.882 kr.Markedet · 20132.996.199 kr.Markedet · 20142.258.586 kr.Markedet · 20152.262.717 kr.Markedet · 20162.578.509 kr.Markedet · 20172.653.632 kr.Markedet · 20183.199.230 kr.Markedet · 20192.941.425 kr.Markedet · 20202.843.352 kr.Markedet · 20213.529.098 kr.Markedet · 20223.733.965 kr.Markedet · 20233.625.641 kr.Markedet · 20244.365.702 kr.Markedet · 20253.825.000 kr.Markedet · 20264.396.149 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.508.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuldenvej 151
8330 Beder		162 m²31 m22-10-20244.600.000 kr.28.395 kr./m²
Fuldenvej 175
8330 Beder		143 m²121 m13-03-20244.025.000 kr.28.147 kr./m²
Fuldenvej 139
8330 Beder		120 m²41 m15-12-20243.600.000 kr.30.000 kr./m²
Fuldenvej 183
8330 Beder		211 m²111 m24-02-20254.950.000 kr.23.460 kr./m²
Fuldenvej 76
8330 Beder		202 m²934 m15-08-20257.375.000 kr.36.510 kr./m²
Stokrosevej 2
8330 Beder		156 m²74 m12-01-20264.495.000 kr.28.814 kr./m²
Skoleparken 124
8330 Beder		153 m²526 m27-05-20254.495.000 kr.29.379 kr./m²
Skoleparken 54
8330 Beder		150 m²396 m25-05-20254.995.000 kr.33.300 kr./m²
Stenrosevej 7
8330 Beder		165 m²140 m06-03-20244.950.000 kr.30.000 kr./m²
Skoleparken 65
8330 Beder		149 m²576 m06-11-20254.395.000 kr.29.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden