Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4281 Gørlev

Birketoften 1

Villa · 135 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 797 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.374.000 kr.
Offentlig grundværdi
458.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.321 kr/m².1.306.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirketoften gns: 10.135 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4281-snit 11.998 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.383.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,38 pct. siden jul. 2009
192k685k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020246. jul. 20091.325.000 kr.I dag · vores estimat1.383.037 kr.Markedet · 1992227.610 kr.Markedet · 1993469.800 kr.Markedet · 1994564.570 kr.Markedet · 1995383.535 kr.Markedet · 1996399.735 kr.Markedet · 1997713.745 kr.Markedet · 1998618.030 kr.Markedet · 1999581.850 kr.Markedet · 2000500.985 kr.Markedet · 2001707.805 kr.Markedet · 2002625.860 kr.Markedet · 20031.627.425 kr.Markedet · 20041.214.055 kr.Markedet · 2005803.655 kr.Markedet · 20061.229.445 kr.Markedet · 20071.552.500 kr.Markedet · 20081.496.880 kr.Markedet · 20091.204.065 kr.Markedet · 20101.191.510 kr.Markedet · 20111.596.780 kr.Markedet · 20121.124.955 kr.Markedet · 20131.072.440 kr.Markedet · 20141.234.845 kr.Markedet · 2015191.835 kr.Markedet · 2016855.225 kr.Markedet · 20171.165.725 kr.Markedet · 2018844.155 kr.Markedet · 20191.189.890 kr.Markedet · 20201.378.080 kr.Markedet · 20211.699.110 kr.Markedet · 20221.366.065 kr.Markedet · 20231.182.735 kr.Markedet · 20241.550.610 kr.Markedet · 20251.265.625 kr.Markedet · 20261.546.155 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2009 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.383.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010feb.Ejerskifte
  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birketoften 4
4281 Gørlev		111 m²47 m31-03-20251.125.000 kr.10.135 kr./m²
Birketoften 22
4281 Gørlev		78 m²122 m11-12-2025775.000 kr.9.936 kr./m²
Egetoften 6
4281 Gørlev		133 m²76 m05-05-20261.595.000 kr.11.992 kr./m²
Tværstenen 27
4281 Gørlev		137 m²259 m01-04-20261.550.000 kr.11.314 kr./m²
Tofteager 28
4281 Gørlev		130 m²344 m29-09-20241.495.000 kr.11.500 kr./m²
Søkrogen 22
4281 Gørlev		134 m²757 m27-08-20241.350.000 kr.10.075 kr./m²
Algade 50
4281 Gørlev		130 m²538 m10-09-20241.625.000 kr.12.500 kr./m²
Gørlev Mose 17
4281 Gørlev		132 m²677 m20-03-2025950.000 kr.7.197 kr./m²
Solvangen 17
4281 Gørlev		140 m²677 m03-04-20241.100.000 kr.7.857 kr./m²
Møllevangen 11
4281 Gørlev		140 m²911 m30-04-20241.498.000 kr.10.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden