Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8751 Gedved

Kildeager 10

Villa · 156 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 733 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
733 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.676.000 kr.
Offentlig grundværdi
607.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.469 kr/m².2.387.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.395.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,10 pct. siden okt. 2009
135k1,2M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202420. okt. 20091.050.000 kr.I dag · vores estimat2.395.022 kr.Markedet · 1992703.404 kr.Markedet · 19934.429.620 kr.Markedet · 1994324.012 kr.Markedet · 1995825.552 kr.Markedet · 1996157.560 kr.Markedet · 1997135.408 kr.Markedet · 1998524.316 kr.Markedet · 1999654.732 kr.Markedet · 2000176.280 kr.Markedet · 2001963.300 kr.Markedet · 2002783.588 kr.Markedet · 2003825.864 kr.Markedet · 20041.007.292 kr.Markedet · 20051.755.000 kr.Markedet · 20062.188.836 kr.Markedet · 2007669.864 kr.Markedet · 20082.221.908 kr.Markedet · 20092.321.904 kr.Markedet · 20101.758.588 kr.Markedet · 20112.158.728 kr.Markedet · 20121.387.776 kr.Markedet · 20131.950.000 kr.Markedet · 20141.760.616 kr.Markedet · 20151.419.912 kr.Markedet · 20161.984.320 kr.Markedet · 20171.874.340 kr.Markedet · 20181.250.028 kr.Markedet · 20191.756.560 kr.Markedet · 20201.314.144 kr.Markedet · 20211.985.256 kr.Markedet · 20221.526.304 kr.Markedet · 20231.817.712 kr.Markedet · 20242.757.924 kr.Markedet · 20252.302.872 kr.Markedet · 20261.696.188 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2009 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.395.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildeager 8
8751 Gedved		163 m²19 m04-03-20252.100.000 kr.12.883 kr./m²
Kildeager 16A
8751 Gedved		164 m²34 m21-04-20253.200.000 kr.19.512 kr./m²
Kildeager 13
8751 Gedved		147 m²188 m07-04-20241.875.000 kr.12.755 kr./m²
Kildeager 14
8751 Gedved		139 m²64 m26-09-20241.775.000 kr.12.770 kr./m²
Kildeager 41
8751 Gedved		182 m²107 m29-06-20253.700.000 kr.20.330 kr./m²
Kildeager 22
8751 Gedved		126 m²74 m02-09-20262.325.000 kr.18.452 kr./m²
Frydenslund 1
8751 Gedved		150 m²133 m24-01-20242.475.000 kr.16.500 kr./m²
Brøndager 1
8751 Gedved		153 m²310 m21-07-20241.425.000 kr.9.314 kr./m²
Brøndager 21
8751 Gedved		152 m²278 m29-10-20252.250.000 kr.14.803 kr./m²
Gartneralléen 30
8751 Gedved		158 m²386 m26-09-20242.745.000 kr.17.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden