Burrehøjvej 33, Foulum, 8830 Tjele — Villa · 126 m² · bygget 1909 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 544 m², 4 værelser, opført i 1909. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1909
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 544 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 668.000 kr.
Offentlig grundværdi: 151.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.678 kr/m².976.000 kr.
2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.682.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+295,93 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2009 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.682.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt på tvangsauktion425.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1989aug.Ejerskifte
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marie Grubbes Vej 1, Foulum 8830 Tjele	130 m²	64 m	05-08-2024	875.000 kr.	6.731 kr./m²
Hobro Landevej 43, Formyre 8830 Tjele	124 m²	810 m	25-03-2026	1.350.000 kr.	10.887 kr./m²
Hobro Landevej 64, Formyre 8830 Tjele	115 m²	495 m	14-08-2026	1.650.000 kr.	14.348 kr./m²
Degnevænget 15, Ørum 8830 Tjele	127 m²	2,7 km	28-09-2025	1.025.000 kr.	8.071 kr./m²
Veldsvej 16, Ørum 8830 Tjele	125 m²	2,9 km	03-12-2025	925.000 kr.	7.400 kr./m²
Vestergade 22, Ørum 8830 Tjele	130 m²	2,7 km	12-06-2024	715.000 kr.	5.500 kr./m²
Drosselvej 8, Ørum 8830 Tjele	123 m²	2,8 km	14-04-2025	820.000 kr.	6.667 kr./m²
Marie Grubbes Vej 37 8830 Tjele	170 m²	213 m	13-08-2026	1.100.000 kr.	6.471 kr./m²
Vestervang 1 8830 Tjele	119 m²	2,6 km	29-07-2026	500.000 kr.	4.202 kr./m²
Vingevej 40, Ørum 8830 Tjele	123 m²	2,9 km	15-04-2024	800.000 kr.	6.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu